顏炳立:奢侈稅是房地產的小三

顏炳立:奢侈稅是房地產的小三
2011-04-19 01:28
中國時報
沈婉玉/台北報導

 奢侈稅只是紙老虎?戴德梁行總經理顏炳立指出,奢侈稅只是房地產的「小三」,房市8月就會回溫,部分學者預估房價將下跌三、四成,這樣的預測太過天真。

 國泰金控四月「國民經濟信心」調查結果也指出,雖有44.1%民眾認為,奢侈稅將使房價下跌5-20%,但民眾並不認為房市將因此大幅走空。

 奢侈稅將於6月1日上路,顏炳立昨日在新光銀行舉辦的「房市領航」說明會上表示,奢侈稅提前於6月1日上路是好事,政府估計稅收可達150億元、可以壓制房地產漲勢,只能用七字「天真活潑又可愛」來形容。

 顏炳立戲稱,奢侈稅是房地產的「小三」,來亂的!小三怎麼可能可以取代正宮。顏炳立指出,有些學者說房價會跌3、4成,實在是「自我感覺良好,太天真」。如果房價真的下修4成,那仲介業都要去賣玉蘭花,銀行可能會先倒,檯面上的政府官員都要下台。

 顏炳立預期,房市8月就會回溫,屆時很難撿到便宜,要買房的應該趁現在進場,只要市區合理房價跌一成,買方就會搶進,建議投資者可以買預售屋。政府應多建社會住宅來平息民怨,但不要叫社會、銀髮或老人住宅,可以改個名字叫「健康休閒花園住宅」,社會接受度就會比較高。

 國泰金控4月國民經濟信心調查結果指出,民眾受日強震及油價高檔影響,對景氣與就業樂觀的程度稍趨和緩,但因台股目前自低點反彈達10.6%,反倒讓投資人信心回升,比3月樂觀,但明顯感受到通膨壓力。

 國泰金控國民經濟信心調查顯示,大台北地區民眾認為奢侈稅將對區域內房價產生較大衝擊,有多達58.44%的新北市民眾則認為奢侈稅會使區域內的房市價格下滑,高居四大都會區中之冠。

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