一個周末看9間- 大學路秒殺公寓5樓-22年,40坪,520萬

交大,大學路秒殺公寓5樓-22年,40坪,520萬

 
    交大,大學路這個地段,是租金的保證區,
    只要屋況不要太差,應該沒有租不掉的房子,
    因此星期六晚上9點多,
    一接到這個仲介通知的電話;
   我沒有做任何考慮,直接跟他約隔天早上10點看屋
   (唉,為了達到財務自由,連假日賴床的權利,都得放棄!!)
   看完後,採光,屋況都很不錯,有機會改到五間套房
   除了有點小壁刀,及五樓的抗性外,其餘的都還不錯
   而且地點實在太優了,這些小缺點都可以乎略,
   10點半看完屋下來,在樓下看到一位年紀跟我差不多的男生,
   當下沒有想很多,以為他是學生來跟仲介打聽租屋的事
   我隨即就要求仲介傳騰本,想說明天請銀行估完價後,
   立刻寫要求,有好物件時,做決策,就是要迅速.
   沒想到,中午12點吃飯,吃到一半,
   仲介就打電話來說,騰本不用傳了
   因為有人下要約了,出4×0萬;
   今天星期一下午六點多,仲介打電話通知我,
    這個物件以成交了,而且就是被我後面那組,看似學生的投資客搶走了,
   而且聽說他是專門收那一區的公寓,只要有物件,他都很快出手,
   我也是我第一次見到這種秒殺的物件….殘念…


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juan says:

同一條路上相同條件或類似條件的物件同一間銀行評估價位都不會差太多,所以只要能找出目前貸款最強的銀行或代書評估過的單價這樣大概就八九不離十不需要先估貸款了。但也可以先出砲灰價拖延出評估貸款的時間..juan