某星期六的晚上,仲介急call,
     說在新竹大遠百附近,
      有個26坪,開價220萬左右的物件,但屋況很差,
       我們一聽,光開價就很有吸引力了,而且地段又不錯,
 星期日一早就趕過去看屋了!!

結果屋況真的很差,滿地都是灰塵,感覺有十年沒住人了, 

壁癌問題嚴重

滿地灰塵厚積

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新增說明文字

採光良好

頂樓,視野良好

三面採光

view 不錯

          結果這個案子,經過一兩天的評估,
        因地段及採光良好,加上屋破舊,價格好談
        最終,團隊某個夥伴,
            以總價不到170萬的
          一坪不到7萬
         的價格就買到新竹最繁華商圈中的物件,
       而且因為銀行估價都落在250-280萬之間,
       因此銀行核貸了230萬的房貸
       等於是無成本買房,再送你60萬的裝修資金,
       雖然不知未來這個案子的獲利如何,
       但就像王派宏說的, 
                      點對了,買低,就很有機會賺錢!!

        目前這個案子正在做套房改建的工程,
        等完工後,再跟大家分享囉!!

淡海新市鎮房地產、預售屋訊