看屋十二招,招招實用喔!

看屋時,到底要看些什麼呢?

很多朋友常常跟Jerry說,
跟仲介去看中古屋,到了現場都不太知道要看什麼,
其實看中古屋買房,
除了聽仲介生動的介紹、規劃未來成家的美景外,
最重要的是要用心去觀察仲介
可能不會告訴你的
一些抗性你入住後才會實際感受到的不便之處
以下是Jerry從網路上看到,
覺得很實用的12招,特別整理出來跟大家分享喔!

看屋十二招,招招實用喔!

1、不看白天看晚上
(瞭解入夜後房屋附近雜訊、照明、安全等)

2、不看晴天看雨天
   (再好的偽裝也敵不過幾天下雨,此時漏水、滲水一覽無餘)

3、不看建材看格局(房屋機能是否有效發揮,有賴於格局是否設計周全)
4、不看牆面和牆角(看牆角是否平整、龜裂、有無滲水)
5、不看裝潢看做工
(每個接角、窗沿、牆角、天花板等做工是否細緻)

6、不看窗簾看窗外
(一定要拉開窗簾看一下通風、採光是否良好及視野內有無險惡設施加油站、瓦斯行)
7、不看電梯和樓梯
(即安全梯-如果發生災難,是唯一逃生的路,也可藉此瞭解上下層隣居的素質)

8、不看電器看插座
(設計精心的房屋,才能充分享受現代化家電的便利性,試想電視櫃後沒有插座會是多麼不實用的情形)

9、不看傢俱看空屋(空屋才是真面目)

10、不問屋主問警衛(任何房屋在屋主眼中都是最好的)
11、不看地上看天上(注意看天花板及角落是否有漏水)
12、不看客廳看廚廁(家中的水、電、煤系統都在廚廁,是容易渥水、出問題的地方)

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