金門大樓每坪30萬 建商炒洋樓開價6千萬

金門現在每坪房價預售屋每坪成交價也在20-30萬之間,
跟新竹、淡海差不多喔!!

金門大樓每坪30萬 建商炒洋樓開價6千萬

 
離島金門房價近年飆漲,大樓每坪開價達3字頭,建商虎視耽耽具當地特色的古洋樓群,傳出金沙鎮陳清吉洋樓日前千萬價碼易主,縣府欲購回,但對方開出6000萬的高價讓縣府知難而退。

離島金門受惠博弈概念及小三通人流,近年當地房屋土地價格不斷高漲,不少城區新成屋大樓已喊價到每坪30萬,直逼新北市中古屋公寓價格;可供建築的土地越來越少,地型方正的洋樓即成為建商與仲介眼中最佳的土地來源。
1名房屋仲介說,洋樓的所有權人多在南洋新加坡等地,建商多透過中間人直接前往當地收購,收購後馬上敲掉改建,粗估每棟洋樓改建後的利潤都有數千萬,因此近年金門早有不少洋樓「淪陷」。文化局長李錫隆感慨說,金門有上百棟洋樓,若全收購,百億銀彈也不夠!
洋樓粗估統計約有200餘棟,礙於縣府的財力與公部門的制約,恐也緩不濟急。金門縣文化局日前召開洋樓群的保存協調會議,盼挽救不斷遭收購改建的洋樓。
縣府表示可能先向古洋樓所有權人調查意願,再依策略朝訂定地上權、古蹟容積移轉、劃設保存區或是最終購買珍貴不動產等方式處理。
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