金門或許有機會成為台灣房地產另一個新亮點喔

   這兩天來金門參加朋友的婚禮,
順便來這邊遊玩兼考察
以前對金門的印象
大概只有八二三砲戰、當兵、軍人
沒想到這兩天的觀察
讓我對於金門的認知完全改觀。
金門以前主要是靠著來金門當兵的十萬大軍來活絡經濟
之前只要在島上有作生意的,
光阿兵哥的錢就讓金門人賺得飽飽的
所以其實老一輩的金門人其實是很有錢的
今天我們坐計程車時,司機大姐說以前他每天隨便開都可以賺個5-6仟,
一個月賺個1-20萬不是什麼問題
但自從金門的十萬大軍撤守到只剩不到1萬人時,
這些依靠軍人為生的生意出現了巨大的轉變
大姐說現在他三天要收到3000元,都要很拼才有辦法……..

但金門的發展,可沒有因為國軍的撤守而停滯喔!!
金門縣政府自立自強,導入了很多BOT建設,
連太子、遠雄都傳聞說要來這裏推案
聽說金門房地產在熱門的金城附近,
每坪單價已經由兩三年前的一坪15萬,漲至今年的25萬了,漲了快70%
這個漲幅,可是全台之冠呢!
到底金門有那些的改變呢?
以下就用幾個圖片,來跟大家分析說明

1、金湖鎮商務旅館BOT案、金湖將是金門的信義計劃區
        雖然說幾乎每個城鎮發展好像都脫離不了這句台詞
         什麼關埔會是未來新竹的信義區、青埔是未來桃園的信義區之類的,,,
        但金湖這個商旅卻是真的已經蓋到一半,主結構體都完成了
        金門其實有蠻多大陸來的自由行旅客,但因為缺乏五星級的飯店、渡假中心
        因此陸客幾乎很少在金門住宿,這也導致金門賺不到陸客的大額消費商機
        但這樣過路財神的情況,
        很可能在2014年這個昇恒行興建商旅完工後,會有明顯的改善。   

2、綜合體育館金門小巨蛋
      這個已經完工囉,可以容納3500人的場館,下半年就可以辦籃球賽或演唱會。

3、金門綜合工商休閒園區BOT案      
  台開集團金門風獅爺免稅商店街園區整體面積7.45公頃,

是金門最大的BOT案, 台開公司正規劃今年,2013 4月26日「兩岸優良商品特展」,

為「金門風獅爺免稅商店街」營運暖身。
金門真的偷偷的在改變
一研究才知道,金門的建設不僅是有夢,而且好多都很巨體,甚至都快完成了。
難怪現在有些熱門區域,一坪的房價要賣到25萬,跟新竹的關埔區幾乎同價。
4、金門跨海大橋
      這個由政府發包連接大小金門的工程,雖然說進度有點落後,
     但也已經開始動工了喔,有開工就有完工的機會。
     也是很確定有機會落實的建設
5、金門開啟全方位休閒島嶼
       金門目前正全力轉型要朝港澳模式,
      藉由免稅、休閒、醫美、綠能等把金門打造成一個休閒島嶼。
       下圖中的幾項計劃,都默默在進行中喔!!
    
總結
金門的轉變,真的讓我大吃一驚,
很多重大的建設,真的不是只有口號喊喊
而是已經在進行,甚至都快完工了,
也無怪乎金門2012的房地產漲幅居台灣之冠,
可以想像在未來兩、三年後,
當這些建設都一一完工,
金門或許有機會成為台灣房地產另一個新亮點喔!

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