心情點播/ 現金流啟示錄-真的要賭那麼大嗎?


自從接觸現金流遊戲後,
我的理財觀出現了180度的轉變,
開始去研究學習
如何透過房地產產生非工資收入
甚至週六日的行程,
也大都改成跟仲介看屋行程。

現金流遊戲讓我看到了一個
“可以致富、可以財務自由的人生”。
但現實生活,
真的可以像遊戲體驗般那麼順利嗎?

心中總是充滿著熱血,感覺財務自由的人生就即將到來,

在看到到了20-40間時,心中熱血開始有些降溫,
怎麼仲介帶看的房子不是太美太貴,就是太破太舊

在看到40-60間時,心中開始有了些小聲音,
有點懷疑說富爸爸遊戲的精神在台灣真的適用嗎

在看到60-80間時,心中常常在想,我還要堅持下去嗎????

就這樣經過半年,幾十個周末看屋的磨練後,
在我們幾乎要放棄的同時,
真的出現了一間價格合理,改建下來換算投報率還不錯的物件。

看到這個物件時,心中還蠻百感交集的,
辛苦堅持了半年,好像真的找到房地產老師說的apple物件

但買房子是要花錢的,
而且還是幾十萬的頭期款,
此外還要借房貸
買到房子後,改建也要花近百萬,
雖然說好不容易找到了,但真的要賭那麼大嗎???

萬一沒有成功,
我們畢身的積蓄外加房貸、信貸整個人生的信用額度都壓下去了,
之後怎麼翻身??

問爸媽家人,他們也都持不看好的意見,
四方孤立無援,

唯一支持我們的
只有富爸爸現金流的啟示、
房地產課程學的觀念
再加上仲介想成交賺取仲介費的積極Push
這時的我們,你覺得該怎麼辦呢?

面臨如此重大的人生財務決定,

我們請仲介再給我們幾天考慮的時間

並利用這段時間,加緊找出支持和不支持這個買房的功課

我們再度把附近的租金行情、正在出租的套房了更深入的研究,

並打電話給我們的房地產老師諮詢、

另也請了工班來現場評估工程的格局規劃、所需的費用、工期

再把一切的可能發生的成本重新計算、驗算過後,

老師的建議、計算後的數據都顯示,這個物件是可以買的

心中理性與感性,再度天人交戰………………….

如果此時選擇放棄只要兩秒中,

而且短期內就沒有任何煩腦,可以回歸日常舒適圈日復一日平淡的生活,

但如果要堅持做這個投資決策,

在未來半年一年可能都還有很多未知的挑戰、生活肯定不輕鬆

到底要怎麼選呢?

最終想到台北、台中都有老師、同學類似成功的先例,

我相信成功的模式是可以複制的,

這也成為我們做出最終決策的關鍵因素。

因此,我們決定放手一博。

最終這個物件在成交簽約、辦房貸、交屋、辦信貸、工程改建、隣居抗議、施工期間里長、環保局因隣居申訴跑來關切等種種狀況中,歷經8個月的時間總算順利完工。
完工後剛好碰到六月清大學生租房子的旺季,結果不到二個星期就滿租。
每個月收的租金扣掉房貸、信貸,還有少許現金流入,
我們真的成功的把現金流遊戲中的體驗真實的落實在生活中了。
雖然偶爾必需處理房客半夜忘記帶鑰匙、冬天熱水不熱、夏天冷氣不冷等問題。
但看著自己堅持夢想,從頭到尾打造出來的收租資產,
我想沒有什麼投資能比得上這間房子投資帶給我的踏實感、成就感。
此後,我們每隔一段期間,就重複這樣的收租物件投資,
不到幾年,就真的像現金流遊戲中一樣非工資收入大於總支出,
達到財務自由的境界,到達到這種境界天人交戰半年後,
我就提出辭呈,真的去過現金流外圈的生活,
過個每天寫寫Blog、三不五時出國旅遊兼考查商機自由自在的生活。
Jerry因為現金流的體驗、房地產老師無私的分享,讓我從黑白的科技業無薪假恐懼人生,改變成現在自由自在、多彩多姿的生活,真的很感恩。
JR購屋理財資訊網
新竹房產產、新竹預售屋資訊
桃園青埔房地產、預售屋資訊
淡海新市鎮房地產、預售屋訊
新竹購屋諮詢、新竹買屋諮詢
新竹股票技術分析課程
新竹法拍課程
股票權證套利
http://www.101jr.com/
Facebook粉絲團:www.facebook.com/richfree123