興富發 15天成交2,000戶

過年來真的感覺買房的買氣有明顯的回升,
最近跟仲介聊天時,這個月才過月中,
好幾間店都是已經簽約成交了四間、六間
還有一間的仲介跟我說,
他們1月幾乎每天晚上都在簽約..
我觀察到新竹區的成交狀況
跟以下這則新聞,不謀而合喔!!

興富發 15天成交2,000戶

2013/01/17

看好後市 今年推案衝千億【經濟日報/記者柯玥寧、林政鋒/台北、高雄報導】
興富發董事長鄭欽天昨(16)日表示,美國狂印鈔票,民眾擔心通膨壓力高漲,今年開春15天以來,興富發在北、中、南3地已去化2,000戶房屋,明顯感受到今年房市升溫。
興富發更因看好後市,今年推案將近千億元,創歷年新高。
鄭欽天昨出席新北市林口「國家1號院」開案記者會,他表示,已感受到房市升溫,不少新推案銷售狀況頗佳,包括台南市的「成大城」、新北市淡水的「海洋都心」、台北市萬華區的「台北晶麒」,3案累計預約達2,000戶,創下歷來元月前15天的紀錄。
鄭欽天表示,以往市場由高單價、高總價的豪宅產品撐場,今年市場轉變,主要購屋族群為首購族,上述3案因為都是首購產品,市場反應不錯。他分析,日本大選結束後,拍板敲定日圓長期貶值,加上美國狂印鈔票,全球貨幣變更薄,民眾有感於保值需求,下手購屋。
不過,隨著實價登錄效應,鄭欽天也坦承,現在消費者對於價格反應相當敏感,砍價力道猛,因此今年推案多主攻低總價的首購產品,並推出「輕鬆付」方案,提倡「善意房價」。
興富發的「輕鬆付」分案,針對3預售案,包括「台北晶麒」、「國家1號院」、「海洋都心」,訴求結構體完成前只要付總價的一成,完工交屋前再付一成,若銀行核貨不足八成,中間的價差由興富發借款,2年內分期償還。
今年興富發推案量近千億元,除了「台北晶麒」、「國家1號院」、「海洋都心」,還包括台北市內湖的日湖百貨案、大直金泰九案、南港都更案,以及台中惠民145案、高雄宏壽龍中案,總銷金額共955億元,較往年平均300億元,倍數成長,在營建F4中推案量居冠。
營建F4的另外3家建商,遠雄今年推案量居次,遠雄建設在首季計畫推出300億元,全年推案量約500億元;華固年推案近300億元,包括天母案、大台北華城案、奇岩案;長虹相對保守,全年推案約160億元。
在南台灣,高雄市建築投資公會理事長陳武聰昨天也表示,今年高雄房市成交量將衰退二成,但房價難漲、也「回不去了」。