景氣差 校外租屋行情「溜滑梯」-清大、交大VS元培、中華

房地產不變的定律,地段、地段、地段,連租屋市場也一樣喔!!

新竹區:清大、交大、園區週邊是就是地段的保證,
反之一些排名在很後面的私立大學,
想當包租公前,就要多加評估了!!
景氣差 校外租屋行情「溜滑梯」

2012/09/04

【聯合報/記者李青霖、謝進盛、黃煌權、何炯榮/連線報導】早年大學城周邊,只要有房子不怕沒人租。近來因不景氣,學生搶住學校宿舍省錢,加上部分學校招生不理想,校外租屋行情出現消長。
以新竹市為例,清、交大周邊租房有限,學生王子豪說,離學校與夜市近的房子,很快就租出去。
但同在新竹的中華、玄奘和元培位置離市區較遠,租屋業者說,「兩年來,房租已降了兩成」,加上各校增建宿舍、社區新房多,以及公路單位增設客運轉運站,「房子供過於求」、「沒學生再怎麼優惠一樣空房」。

私立大葉大學連兩年招生額滿,校外租屋行情也大好,只要被校方評鑑為四星級、五星級優良校外宿舍,都一床難求。
真理大學台南校區今年最後一次招生。陳姓房東也說,真理大學這兩年招生不理想,許多房東不是降價租屋,就是乾脆認賠售出。
嘉義稻江科技暨管理學院附近的空屋率也偏高,房東表示,去年八坪大的套房每學期租金二萬元,今年降為一萬八千元,還有人打出一學期九千元的低價,還是不好租出去。

全文網址:udn房市情報 – 市場情報 – 租售行情 – 景氣差 校外租屋行情「溜滑梯」http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=272171#ixzz25bkWfpK4
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