大論戰 買屋好還是租屋好

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用買房繳房貸的壓力
成為自己存錢的動力
我的想法是
如果在繳房貸本息,
在月支出的五成以下,
真的就租不如買,
不然賺在多沒有透過買房來強制儲蓄,
大部分的人都會把這些錢,
不知不覺的敗掉或胡亂投資賠掉,
到時,買房的夢,就會愈來愈遠,
愈來愈買不起了!!
以下分享住展雜誌,
財經專家阮慕驊(買屋好)
和宅神朱學恆(租屋好)的兩派論述,
跟大家分享囉!!
大論戰 買屋好還是租屋好
住展雜誌 2012-08-06 

台灣人愛買屋來理財,房價漲不停,然租金卻不易漲, 因此也有人疾呼高房價下,用租的就可搞定。本文專訪了三位人士,可由他們三位精彩的論述, 提供消費者不同的觀點來看租與買……
房市多空混沌之際,加上通膨隱憂的推波助瀾,建商紛紛打出『租不如買』的訴求,吸引租屋族轉租為買。這口號聽起來很動聽及誘人,然而市場上各方的看法卻有很大的差異,有人認為租不如買,有人認為買不如租,有人則是從市場面及理財的角度來評估,真所謂『公說公有理、婆說婆有理』!
於下我們針對時下最夯的話題『買屋好還是租屋好?』,專訪了力推租不如買的財經專家阮慕驊,不能買、也不要買的宅神朱學恆,及理財師李雪雯三位人士,看他們三位如何精彩的論戰,買屋與租屋的優劣。9381760-11

阮慕驊認為,長遠來看,買房子一定是比租房子划算的。買房等於強迫儲蓄
財經專家阮慕驊認為,買屋當然比租屋好。阮慕驊說,很多人說不買屋,因為怕失業、減薪,揹不起二十年的貸款,他反問,難道租屋,失業了就不用繳房租了嗎?阮慕驊表示,租房子二十年雖然比買房子繳貸款二十年付出少很多,但長期來說,買房子二十年後就不用再繳貸款了,有間房子了,這叫強迫儲蓄,租房子還是要繼續付房租,所以囉,長遠來看,買房子一定是比較划算的。阮慕驊說,他不知道大家投資理財的成果如何,但他看過身邊玩股票、期貨的許多朋友,長期來講都是一場空,股海翻騰年年維持漂亮數字,最後根本就沒有甚麼輸贏,反而是不太想動腦筋的人怕鈔票變薄跑去繳房貸,二十年後至少還有個老本在。

(Jerry超認同這段話,這真的是很多人的心聲,包括我自己也是,總以為自己可以與眾不同,特別聰明,
但歷史總是重複上演,總要自己繳過血淋淋的學費後,才能明白,但在回首已百年身了..)
 
阮慕驊表示,如果不論買股票、賣股票過程中的滿足緊張感,純就二十年總獲利來評論,二十年下來,還不如傻傻繳房貸老實些,所以他以為買屋越早越好,不要去租屋。

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