豪宅也流行「以租代買」?「台北信義」月租38萬勝帝寶

好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

台北市豪宅的租金價格又刷新高,位於信義區的「台北信義」以38萬元的月租追過每月曾開出33萬元的「帝寶」,雖然豪宅的買氣停滯,但租賃市場卻不冷清,業者表示,租客的預算普遍落都在20萬元以上。房仲業者也分析,這類豪宅多是高階主管或投資客在承租,以租代買不僅能節稅,也不必受限於每月高額的貸款,資金運用更有彈性。

「台北信義」以38萬元的月租追過每月曾開出33萬元的「帝寶」。(好房資料中心)

r=16888

根據實價登錄的資訊顯示,有間位於信義區松勇路69巷3樓的「台北信義」豪宅,今年4月以月租金38萬元的價格,追過2012年8月一戶月租金33萬元的「帝寶」。專營豪宅租賃的業者吳懿倫向蘋果日報表示,這間豪宅租金之所以能創新高,是因為屋主花了大概2千萬重新裝潢。另外,業者也表示,目前豪宅的租賃市況還不錯,租客的普遍能接受月租20到30萬元的產品。

雖然豪宅市場的買氣不佳,但還是有特定族群願意以承租的方式住進豪宅,房仲業者接受民視記者訪問時表示,會承租信義區豪宅的多是公司位於附近的高階主管,當然也不乏投資客。對公司行號的高階主管而言,租金除了可以申報節稅,豪宅也是結識富豪的管道之一;對投資客來說,以租代買就不必被每月4、50萬元的房貸綁住,資金使用上更有彈性。

原文網址: 豪宅也流行「以租代買」? 「台北信義」月租38萬勝帝寶 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/29266078314.html