豪宅裝潢卻漏水 劉若英判賠鄰85萬

漏水問題,
不管是豪宅、中古屋
都是一個棘手難解又必須面對的課題!!
幾次的經驗下來
發現其實很難分得清誰對誰錯,
是誰造成的問題
想解決問題唯有主動處理、耐心溝通、
用同理心、公平互惠、
心平氣和相互與隣居處理
才能讓這種事情順利解決!!

豪宅裝潢卻漏水 劉若英判賠鄰85萬
藝人劉若英在台北市文山區的千萬住宅,因為裝潢導致樓下的房子漏水發霉,鄰居氣得提告;台灣高等法院昨天判決劉若英敗訴,應賠償鄰居修漏費用及另租他屋租金共八十五萬多元。
劉若英樓下住戶陳姓男子指出,四年前,劉若英的住處裝潢,加裝按摩浴缸,結果只要「她洗澡,我家就漏水」,房子浴廁的天花板、地板、牆壁接縫處漏水,長期下來屋裡到處生霉,無法住下去。
劉若英否認自家漏水,辯稱她的房子裝潢時,已針對全室及浴廁施作防漏工程,漏水的可能性相當低;樓下住戶若有滲漏水,可以自行僱工修繕,再向她求償,但樓下鄰居卻不修繕,長期任房子閒置,使損害加大。
法院委託土木技師公會鑑定,認為樓下的漏水,確實是劉若英家的管道間流入引起。法官認為劉若英的房子浴廁重新翻修,格局與原始竣工圖已不相同,極可能漏水,劉若英應就樓下漏水負損害賠償責任。
一審判劉若英須賠償六十一萬多元的修繕費用;但高院認為,除了漏水修復,樓下鄰居因此無法在自家房屋居住,另租他處,劉若英應再賠償租金廿四萬元。全案可上訴。

新竹房地產-JR圓夢團隊

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