台大擬進駐 竹北設校喊10年 房價翻1倍

 原來學校才是最大的炒房團,奢侈稅應該是要他們才對啊!!

台大擬進駐 竹北設校喊10 房價翻1
套房出租率低 居民轟「政府學校炒地皮」
2011 0515
【楊舒晴台北報導】大型開發案不見得是房市利多,近年新竹縣陸續傳出4所大學設立分校,從2000年台大取得新竹縣政府捐贈面積22公頃土地開始,還有交大、台科大等欲設立分校,政府徵收農田贈與學術單位設校,帶動周邊房價飛漲,10年來卻不見校地有效開發,民眾從滿心期待到失望,開始質疑政府與學校聯手炒地皮。
台大竹北分部所在地的十興里里長徐鼎昌表示,2000年傳出台大即將設立分校,附近民眾充滿期待,甚至有人將房子重新裝潢成小套房準備出租給學生,結果台大分部鬧了10年空城計,目前只有零星竹科員工承租,出租率極低。


「地主建商大賺」
台灣大學副校長包宗和無奈地說,民眾只看到台大有55百億元的補助經費,事實上教育部對經費有規定不得使用於分部,學校只好透過產學合作等方式吸引企業捐助資金,甚至受金融海嘯影響一直等不到承諾好的企業資金,導致目前只有碧禎館1棟大樓落成。
台大社工系二年級學生董昱直言,一般學生根本不會到竹北分部上課,僅有在職專班及學分班學生就讀,除了瓜分一般學生利益外,看不到任何優點,反而讓周邊地主、建商大賺一筆。
預售屋逾23萬元
住商不動產竹北高鐵加盟店長劉秀富說,2000年台大竹北分部周邊建案以預售屋為主,當時每坪13~15萬元,目前新成屋每坪20~25萬元,預售屋達23~30萬元,10年間房價翻倍。
由交通大學一手主導的知識經濟旗艦園區(璞玉計劃),預計徵收447公頃土地,其中交大竹北園區將坐落於此,無償取得40公頃土地,從2001年至今尚在公聽會階段,始終無法整合民眾意見。璞玉自救會成員Miranda批評,政府向民眾徵收農地後再變更為商業用地,將精華地段發展為校地及科技產業園區,卻把民眾住宅區趕到最差的淹水地段,況且就少子化及產業趨勢,根本無實質發展園區需求,這根本是產官學聯手炒地皮的黑箱手法。
交大台科大爭設

相較於台大與交大,徐鼎昌讚揚台科大爭取竹北分部展現誠意,已看到逐步施工的進度。台科大承辦人員小姐說,校方僅取得198地號、面積1.95公頃的土地,4月底向教育部及縣政府呈報校園規劃書,希望可取得隸屬199地號、面積2公頃土地,反而地號200土地為最主要地區,佔地16.42公頃,卻還在審議中,盡力在有限資源下做最適當規劃。

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