雜項

看屋筆記/ 竹北台元園區-投資套房survey
最近觀察到竹北台元園區,有很多新的廠商遷入,這個園區也從只有一期,二期,現在要蓋到四期,所以未來的就業人口的租屋需求,一定會大幅增加,據台元對面"博愛行館",挑高三米六,專打台元租客的挑高小套房推案的銷售小姐表示,未來台元的就業人口會從現今的7000 人成長到一萬人,而且他們推這個案子不到三個月就要結案了,今天去只剩三間可以挑,這個案子預計11/13開工,預計明年底完工,可以驗證大家對竹北租屋市場是很看好的。以下是今天看的物件介紹,竹北中山路上,距台元騎車約5-10分鐘,5F電梯華廈,屋齡18年權狀27.48坪,開價320萬,一坪約11.6萬1.雖然離台元很近,但週遭生活機能不好 2.狹長型的格局,邊間,採光好 3.5F,有點View,但因近高速公速,可能會有吵的問題 4.廚房,浴室都有對外窗 5.因為是邊間,每個房間的採光都不錯 6.二房狹長型的格局,不太好改套房結論:因為週邊生活機能不佳,且格局不利改套房,因此不會再做 進一步評估.JR購屋理財資訊網新竹房產產、新竹預售屋資訊桃園青埔房地產、預售屋資訊淡海新市鎮房地產、預售屋訊新竹購屋諮詢、新竹買屋諮詢新竹股票技術分析課程新竹法拍課程股票權證套利http://www.101jr.com/E-mail: [email protected]粉絲團:www.facebook.com/richfree123...
竹中捷運站之舊透天
今天看到竹中捷運站附近,一筆超舊的透天,竟然有仲介打出賀成交的廣告;我心裏頓時有了以下三個想法1.現在真的是熱錢淹腳目了嗎,怎麼這種房子也有人要投資2.還是新竹的輕軌,捷運系統有了重大進展利多,知道門道的投資率先進場卡位了.3.仲介的廣告手法JR購屋理財資訊網新竹房產產、新竹預售屋資訊桃園青埔房地產、預售屋資訊淡海新市鎮房地產、預售屋訊新竹購屋諮詢、新竹買屋諮詢新竹股票技術分析課程新竹法拍課程股票權證套利http://www.101jr.com/E-mail: [email protected]粉絲團:www.facebook.com/richfree123...
光復路一段16間投套
這個物件近交大校區,4層樓,權狀僅2層,16間套房的物件,但因屋主無暇管理,想要賣出, 外觀維持得還不錯凹字形的格局,不太好規劃 頂樓可以曬衣 頂樓鍋爐,洗衣機,設備齊全 頂樓有足夠的曬衣空間 週圍建築物都不高,採光良好 每個套房都有對外窗,採光明亮每間都有獨立電表在地段,設備,採光都不錯的情況下,16間僅租了5間,看來屋主真的無心經營包租,不過2仟多萬的開價,也看不出屋主有急售的需求,這種大型物件,週轉率不高,就靜觀其變,唯有價格降到在1500萬左右,才考慮出價.JR購屋理財資訊網新竹房產產、新竹預售屋資訊桃園青埔房地產、預售屋資訊淡海新市鎮房地產、預售屋訊新竹購屋諮詢、新竹買屋諮詢新竹股票技術分析課程新竹法拍課程股票權證套利http://www.101jr.com/E-mail: [email protected]粉絲團:www.facebook.com/richfree123...
投資黃金店面-五大心法
 彭培業提的投資黃金店面五大心法1.選陽面,避免陰面---儘量不要選跟銀行同一面的商店,因為銀行三點就打烊,晚上很暗滴..2.搭速食店,便利商店的便利車-跟著7-11,麥當勞開,贏面較高3.重寬度,不重長度-相同坪數,選寬度較長者,較有氣勢4.三角窗,路沖宅尤佳-看7-11就知道5.二樓店面及業種-二樓的開店率高,一樓需求就強,週邊業種所販賣的內容屬性要能搭配JR購屋理財資訊網新竹房產產、新竹預售屋資訊桃園青埔房地產、預售屋資訊淡海新市鎮房地產、預售屋訊新竹購屋諮詢、新竹買屋諮詢新竹股票技術分析課程新竹法拍課程股票權證套利http://www.101jr.com/E-mail: [email protected]粉絲團:www.facebook.com/richfree123...
填關埔特區,住宅需求問券,送千元 7-11禮券喔
    今天看到總是愛太太,總太建設   打算進軍,新竹關埔特區,   所做的一份問券調查,   填寫問券,留下資料,就有機會得到1000元的7-11禮券,   如果未來有打算買這區的朋友,可以去填問券,發表自己意見,還有機會得到千元禮券,  一舉兩得喔!!點這裏填問券喔!!看到總太建設放的這張圖,cosco附近有影城,百貨,飯店,還真的蠻期待新竹的關埔在三,五年後能比美台北的信義區呢!!JR購屋理財資訊網新竹房產產、新竹預售屋資訊桃園青埔房地產、預售屋資訊淡海新市鎮房地產、預售屋訊新竹購屋諮詢、新竹買屋諮詢新竹股票技術分析課程新竹法拍課程股票權證套利http://www.101jr.com/E-mail: [email protected]粉絲團:www.facebook.com/richfree123...