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爆肝小資女如何擁有上百間收租套房,達到財務自由之路分享會
您想要成為包租公/包租婆嗎?你想要財務自由每天睡到自然醒嗎?你想擺脫每天朝9晚不知要加班到幾點的賣肝上班族生活嗎? Rachel大學畢業後進入家人期待的園區工作原本以為人生從此將會一帆風順,但卻沒想到竟是個掉入萬丈深淵的開始每天加班到9、10點是正常的事,有時趕專案時,甚至加到半夜1、2點也是司空見實原本青春年華的她,進入園區才幾年,身體就狀況百出,甚至得了醫生說不可能痊癒的蕁麻疹讓他對於工作賺錢和圓滿人生有了很大的困惑碰巧當時他看到了"有錢人跟你想的不一樣"這本書,書中講到、"上班沒有什麼不好、除非他限制你有更大的發展"一語頓悟,不久後她就辭職,投入很多女生都愛的室內設計行業從零學起一開始前幾個月每個月薪水只有3、4位數,比起原來在竹科的收入幾乎是打了1折,入不敷出,但後來碰到好老師、用對方法、掌握時間差商機、跟對趨勢,不到2年的時間就打造了上百間的套房 從2010年起,當時不到30歲的他,至今每天幾乎都過著睡到自然醒自由自在財務自由的生活!想學習她是如何辦到的嗎?想要學習成為包租婆的實戰心法密技嗎?想要知道當包租婆背後的美麗與哀愁嗎?想要讓自己透過掌握時間差商機、跟對趨勢,不到2年就達到財務自由的狀態嗎? 財務自由、圓滿人生其實沒有想像中那麼遙遠 只是你不知道、沒用對方法而以藉用別人的經驗一個晚上的時間、打通你的財務自由、圓滿人生的任督二脈喔! 平面規劃圖是套房改建最重要的一張圖, 如何用最小的空間創造出最大的效益, 又符合租客所需的所有功能, 是案件能否成功的關鍵喔! 如果不小心規劃和實際完工差了幾公分, 床和書桌可能就擺不下,變成一個功能不全失敗的作品 這樣一不小心可能就從套房變成套牢了!  沒有練過或專業指導的,千萬別輕易嚐試喔! 套房改建是一套非常精細的工程,有時差個幾公分,床就擺不下囉! [contact-form-7 id="8810" title="爆肝小資女如何擁有上百間收租套房達到財務自由之路分享會"] 想收到我們最新的文章嗎? 歡迎加入line好友喔!...
FB行銷暢銷書作者&百萬部落客教您如何打造網路印鈔機
你想掌握在Facebook超過1500萬人的商機嗎!!你知道facebook廣告可以鎖定任何你想鎖定的族群、對象嗎?這次別再錯過,學習在facebook賣出任何你想賣的產品的機會了!!在Jerry力邀下,我的量子同學-全台灣最有能量的FB行銷人氣作者-達宏老師首次來新竹傳授FB行銷實戰密技互聯網時代,可以用網路、何必走馬路呢?想要透過網路爆增業績的朋友,千萬別錯過喔! 一場講座,你將學到:*爆增你的「粉絲」人數*網路行銷最重要的五個流程*為什麼不要做網站*如何快速增加流量、人潮*為什麼客戶願意下單,如果吸引潛在客戶*什麼才是行銷*銷售又是什麼*如何利用facebook大量曝光你的商品服務*網路行銷不為人知的秘密*沒有產品也能賣別人的產品增加財富*快速創造品牌文案關鍵FACEBOOK非試不可的行銷術*如何經營粉絲團*如何利用粉絲頁創造百萬業績*如何用最省錢最有效的方式登facebook廣告每場人數限制:30位(依填表順序確認報名,額滿為止)原價3800元,網路優惠只收...1500 JR場,特別再加碼【三人同行一人免費喔!】2015非試不可的行銷術-FB行銷人氣作者-達宏老師講座時間:新竹場:2015/4/12 1400-1700 竹北市莊敬南路75號2樓(凱煬太陽能2樓)台北場:2015/4/13 1400-1700  地點近期公告 講師介紹 作者◎林達宏(凡事往好處想的遊戲一書作者)        ‧達陣資訊有限公司執行長、達陣國際培訓學苑創辦人  ‧CBA異業結盟永佳分會會長  ‧第一屆全國大專車輛盃運動競賽創辦人  ‧行政院青輔會高雄市青創會網路行銷講師  ‧行政院新聞局facebook趨勢與發展講師  ‧救國團、新聞局、青輔會、資策會、高市農業局、成功大學、經濟部中小企業處、中國生產力中心中小型服務業、正修科大等單位受邀『Facebook非試不可的行銷術』網路行銷課程講師  ‧義守大學及高雄應用科技大學通識課受邀講師、高雄應用科技大學志工營講師、慈濟大專青年聯誼會講師、慈濟大學社會教育推廣中心講師  ‧職訓局補助專案中華知識管理協會講師  ‧寶來證劵內部講師  哈福艾克「有錢人想的和你不一樣」作者之量子躍進成員  哈福艾克「有錢人想的和你不一樣」密集訓練課程學員  哈福艾克「邁向百萬使命營」結業學員  哈福艾克「覺醒戰士營」結業學員  哈福艾克「游擊商學院」結業學員  哈福艾克「終極網際網路訓練營」結業學員  哈哈福艾克「講師培訓營」(Train The Trainer)結業學員  ◎由林達宏執行長所率領的達陣資訊有限公司在網路上的成效  1.協助廠商在網路上7天內賣出315,000元的課程  2.3天在網路上創造392筆訂單,帶領台灣團隊獲得全球網路競賽冠軍  3.協助客戶在2天內創造出103筆訂單  4.五天內透過FaceBook平台幫助客戶辦了一場500個人的線上講座  5.幫助客戶在三個月內粉絲增加25,000人  6.幫助客戶業績增加六倍  7.幫助學員兩個月賣出1萬4千雙絲襪  8.幫助房地產業者增加3百萬營業額...
富爸爸現金流體驗理財遊戲-一個晚上的時間 顛覆你一生的理財觀念 邁向財務自由的人生
還在煩惱 錢不夠用,每個月不到月底就口袋空空! 何時才可以無經濟壓力的退休,去追求自己的夢想呢? 這個煩惱Jerry以前都有過, 甚至在2008年還碰到金融海嘯,面臨無薪假失業的恐懼! 但自從接觸到富爸爸現金流財商遊戲後,改變自己的理財觀念、順序 並認真的在台灣真實生活中找尋可以符合富爸爸現金流遊戲中的方法, 不到三年以上的煩惱就通通消失了, 並從2011年七月開始跳脫上族的的生活, 至今都過著財務自由、時間自由的快意人生! 想要瞭解富爸爸現金流遊戲中 到底教了那些正確實用的理財觀念嗎? 觀念對了、順序對了,才有辦法往對的方向前進, 加速自己財務自由的腳步喔!另外國內帶現金流遊戲的活動,通常只有分享觀念, 很少有教大家實際落實的工具方法, 導致很多朋友在現金流中財務自由數百次, 但真實生活中還是無法脫離上班族老鼠圈賽跑困境在這邊Jerry可以很大聲跟大家說,富爸爸遊戲中說的都是真的, 每一種張機會卡在台灣幾乎也都有相對應的投資工具。 我們幾乎每天都在玩富爸爸現金流遊戲真實應用版, 身旁也見證許多朋友透過這套遊戲開啟了全新的財務自由人生! 一個晚上的時間,可以看電視,可以去吃一頓晚餐, 但這些對您的人生可能不會有太大的改變影響但來參加JR現金流一個晚上的時間, 絕對有機會顛覆你一生的理財觀念,跟您分享最實用的工具 帶您邁向財務自由的人生喔! 每場人數有限,, 歡迎有興趣的朋友即早報名喔! 讓人流連忘返的現金流活動,為何想一玩再玩呢?      "房市大漲,而你手上一間房子也沒有"、 "股市大漲,你手上也是一張股票都沒有" 唯一有的就是每個月少的可憐的薪水,餓不死、吃不飽   這就是富爸爸在現金流用老鼠來比喻上班受薪族的無奈困境 但是要怎麼改變呢? 俗話說,你不理財、財不理你 如果 你想要擺脫上述上班族單純一份薪水的無奈困境 一定要來玩這款影響全球無數人跳脫老鼠圈賽跑、達到財富自由, 超寫實、超有感觸的理財體驗遊戲。 Jerry在2008碰到無薪假之後,很幸運的接觸到這款遊戲, 第一次的玩的時候也是超震憾的, 當下頓悟瞭解到為什麼自己辛苦工作存錢理財那麼多年,口袋始終空空的原因 後來就努力執行富爸爸的理財觀念,結果因為勇於執行加上一點的運氣 不到兩年,不用再等無薪假,自己直接遞辭呈,過著財務自由、自己想要的生活! 詳細可以閱讀以下這篇 財務自由方程式- 竹科工程師從無薪假到財務自由之現金流啟示錄-觀念對了,財務自由也可以很簡單喔! 如果你想要改變你的財務狀況、重新建立正確的理財觀念 如果你想知道如何達到財務自由、提早退休、追求自己的夢想 如果你正準備進行一筆投資,但仍舉棋不定 那你一定要先來體驗這款遊戲, 三個小時的時間,建立起您一生受用的理財觀念 觀念對了、人生就對了喔! 2015新竹富爸爸現金流遊戲 費用:每人收取場地費$200元(3人同行,一人免費喔) 立即報名 [contact-form-7 id="8792" title="2015富爸爸現金流遊戲"]...
2015房產趨勢大未來-趨勢+能量,創造無限的大未來
掌握趨勢、就能掌握財富,在房地產的領域更是如此在政府維持居住正義的政策趨勢下,奢侈稅、房地和一稅紛紛出爐,奢侈稅的實施導致這幾年來國內房屋的交易量大幅減少,許多經營房屋買賣的仲介紛紛不支倒閉關店。房地和一稅的草案出爐,未來房子買賣可能按獲利實價課稅,稅負成本大幅增加,導致擁有多間的投資客準備提前下車,造成房市大量的賣壓出籠,讓近期的房地產景氣凍到了極點!但山不轉路轉,市場上投資房地產的熱錢、聰明錢早就觀察到這樣的趨勢而紛紛把投資的焦點轉到海外房地產、農地這兩大區塊上。趨勢正在改變,你觀察到了嗎? 海外房地產因為有不同的增值、穩定包租的題材,導致廣告曝光及成交量都大幅增加,各大名人紛紛為海外房地產代言也看見在一片仲介倒店潮中,銷售海外房地產的亞太國際地產卻持續新增加盟店,這中間的趨勢轉變透露出什麼訊息呢? 名人紛紛代言海外房地產 而農地因為沒有奢侈稅的限制、農地轉售後如果持續作為農業使用也不用繳增值稅因為這兩個特點,使得農地幾乎變成熱錢、短期投資客的最愛!從下表統計資料可以看出這兩年花蓮農地不僅成交量出現10倍數的成長,而且價格也呈現穩定上漲的趨勢。 花東農地成交筆數都呈現大幅增加-資料來源-中時電子報 展望2015,在房地合一不確定何時實施的因素及2016仍有總統大選政府持續打房的政策不變下,房地產的趨勢會何去何從呢?為了讓大家有更清楚關於2015房地產投資的方向,我們特別請到有華人經濟教父之稱、30年海內外房地產投資經驗的黃禎祥老師來為我們剖析2015房產大未來趨勢、東協房地產黃金十年大解密 另外不管是買房成家、買房投資,面對房地產那麼大的金額支出,心理層面佔了很大的影響因素你是會因為巨大的數字金額而產生恐懼、不敢行動。還是因為有了明確的目標、訂定了計劃步驟,一步步去執行、去實踐呢!人生沒有什麼不可能,差別只是你渴望成功的心有多大、有多渴望。你的渴望有多大、力量就有多大。為了加強大家的正面強量,活動特別邀請到暢銷書作者-戴晨志教授來分享他的"出書、演講、購屋經驗"。兩大名師加持,活動肯定精彩可期,位置有限,欲報從速喔! 活動時間:2015/1/18(日)  1300開放入場-17:30活動地點:台北市國際會議中心101CD會議室                    (捷運台北101世貿站1號出口)活動費用:NT$200元(現場繳交)  ...
代銷投資客號稱買氣回溫 「選後是進場時機」
好房網NEWS記者賴宛玲/綜合報導 資深房產投資客「帥過頭」最近轉戰代銷,在竹南一帶開班授課,傳授投資心法,雖然常引來網友批評筆戰,不過帥過頭說「最近真的很忙」,號稱4小時曾一口氣賣掉76戶,他表示,自9月開始房市有逐漸回溫的跡象,選後就是自住客的進場好時機。 雖然房市目前交易量萎縮,但專家表示,年底選後就能回歸基本面。(好房網攝影記者 陳韋帆/攝 ) 房產投資客帥過頭轉進代銷領域後,目前鎖定竹南重劃區,他在蘋果日報表示,9月份光竹南這一區就賣了78間預售屋,十月還有300間等著他來賣,他並看好宜蘭、嘉義、雲林地區。對於房市景氣帥過頭也有獨特的看法,他說自己是投資客,有錢賺就會去賺,如果他看跌的話,就不會現在還一直在買。他建議自住客年底選後就是進場時機,至於投資客因為稅金和時機問題,最好持有三年才出脫。 房產專家張欣民對於進場時機則有不同看法,他在《經濟日報》表示,不少買方目前都在觀望,想等選後才進場,不過選後變數都消除了,價格反而更難談,不如趁現在市場買氣薄弱,議價空間才會大。 房仲業調查顯示,年底選舉後有32.2%的民眾認為房價會上漲,業者潘家成說,政府打房措施影響購屋意願頗深,目前為「量縮價微調」階段,等到2015年房地合一政策稍微明朗時,交易量可望回歸正常。原文網址: 代銷投資客號稱買氣回溫 「選後是進場時機」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/78968183328.html...
少子化=房價泡沫化? 3個事實打破這個論點
好房網News編輯中心/整理報導 台灣被稱為是全球生育率最低的國家,甚至國發會的統計,目前已經是「人口負成長」年代,也被不少學者斷定,房屋會供過於求,房價即將泡沫化,但真的會如此嗎……? 以台北市為例,從92到現在只有97到98年因為全球金融海嘯,房價作出短暫修正,但是人口卻是一路下滑,高雄的狀況更為嚴重,人口數量與房價走勢完全背離,如果加上另外兩個論點,別說房價泡沫機率偏低,恐怕還有可能在持續向上。 事實一:人口與房價〝走勢完全背離〞 以台灣兩大都會區為例,從92到97年間,台北市房價可說是狂飆,直到全球金融海嘯來襲,房價才在97年至98年上半年間有稍稍修正,但98年下半年度房價又持續往上,但這段房價飆漲期間,台北市總人口數變化,92年到98年減少近二萬人,直到擴大實施「助你好孕」等社福補助後,人口才止跌回升。若是高雄背離的狀況更嚴重,短短幾年之內,高雄房價以倍數上漲,但人口數卻減少近七千人。 事實二:殺頭生意有人接 賠錢的生意無人做 還記得最近新聞不斷告知民眾,景氣燈號連續幾個綠燈,經濟成長伴隨而來物價升溫,物價一漲,包括土地價格、建材價格、員工薪資等也會使房屋造價成本提高,當相關成本上揚,建商房屋價格的公式,就是「成本+利潤=定價」,房屋售價有可能會下降嗎? 事實三:人口高齡化〝住宅需求〞不減反增 伴隨人口負成長而來的另一個議題,就是人口高齡化,原本所有人都認為高齡人口沒有購屋的急迫性,住宅需求應該減弱,但從房仲與政府的統計,發現其實不然,據衛福部估計,十年內有多達七十二萬人需要長照服務,而長照銀髮住宅將是未來看好的產品之一,更加上目前多數房東不願出租給老年人,使得不少有屋老人在身上有錢的狀況下,不是把大屋換成小屋就是買間小宅,讓自己有個棲身之處。 別說這三個事實打破了少子化=房價泡沫化的論點,別忘了未來來台工作的大陸職員只會多不會少,那麼,這麼多人來台要住,不是租房就是買房,這樣一算住宅需求只會暴增,那房價又豈會下跌呢?原文網址: 少子化=房價泡沫化? 3個事實打破這個論點 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10486182955.html...
名媛吳麗玲房產被法拍! 高雄美術館豪宅「首例」
好房網NEWS編輯中心/綜合報導 9月法拍屋爆量,不少人擔心是不是房市反轉的警訊,就連名人的手中的資產,也傳出陸續被拍賣的消息。名媛吳麗玲先前傳出跳票21億元,名下的高雄豪宅「人文首璽」店面,下周二將被法拍,底價約1.57億元,也是高雄美術館第一排豪宅被法拍的個案。 高雄知名豪宅「人文首璽」,傳出第一起被法拍的個案,店面為名媛吳麗玲所有。(截取自GOOGLE MAP) 活躍於政商社交圈的名媛吳麗玲,今年被壹週刊爆出跳票21億元,除了2007年向合庫借貸六千萬,又將名下「人文首璽」店面向精英電腦前董事長蔣東濬借貸四億元,後來這筆房產被銀行假扣押,下周二預定法拍,即使順利拍出,也無法償還債務。 位於高雄美術館第一排的人文首璽,是知名豪宅社區,戶戶正對美術公園,吳淑珍也是住戶,是高雄指標性豪宅。店面僅有兩戶,屬於吳麗玲的店面包含一、二樓,坪數約242坪,目前出租給德匠名廚,租金每月27萬元。當地店面的成交行情約在每坪65-75萬元左右,預訂法拍底價每坪約在65萬元,總價1.57億元左右。 今年名人資產被法拍的案例不少,蘋果日報整理包括廣告鬼才葉兩傳位於台北市信義區的豪宅「台北高峰會」,2月第二拍時拍出1.45億元;還有台灣海陸運輸公司的董座蘇信吉,他在北市敦化南路的「敦南藝術館」的房產9月第三拍拍出,因低於市價引發搶標,最後1.76億元拍出;「僑福花園廣場」在三陽工業常務董事的黃世雄名下的房產,也預計本月14日第三拍。 原文網址: 名媛吳麗玲房產被法拍! 高雄美術館豪宅「首例」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/75538383337.html...
「加價賣」這招已經沒用了!屋主賣房都參考這網站來開價…
好房網News記者黃慈雯/整理報導 現代人買房不比以前沒有一個根據,不曉得什麼樣的價錢才叫合理,直到實價登錄出現後,才知道行情價在哪裡。近來在政府打房與選舉干擾下,成交量明顯下修,建商賣壓越趨沉重,為挽救買氣,乾脆拿實價登錄價格訂開價,房產專家Sway表示,在賣不動的情況下,為了不想被市場低價拉下水,建商只好出奇招挽救,只是目前看起來買氣依然低迷,可能是降價還沒達到大家的期望值。 永和住宅密度高,四號公園周邊因環境好,是許多購屋人的首選。(好房資料中心) 房產專家Sway在壹週刊專家帶看房專欄中撰文指出,近來永和有預售屋建案每坪開價68萬元起跳,跟周邊每坪88萬元行情相比,相對「小確幸」,詢問後發現是建商破天荒以實價登錄價格當作開價做參考,因為現在開高價只會嚇跑客人,不如就比照實價登錄的成交行情,再開高一點,來吸引買氣。 雖然對普羅大眾來說,目前的房價還是有點難以負擔,但Sway就表示,比起一些開天價的建案來說,房價已有小幅修正。且雖然目前政策導向買方市場,但就買方的心態而言,還是在等待房價能再下修才願意進場。因此,建商與其繼續撐著高價,不如想辦法讓買方能走進來看屋比較實際。 現在家庭人口數少,因此小宅需求量大,而大多數買小宅的單身、小夫妻類型民眾會有一個常犯的毛病,Sway說就是「哪天我爸媽來不夠住怎麼辦」,他認為,除非購屋預算充足,不然買房只要以最常使用方式來評估空間需求就可以,因為家人只是偶而來訪,不必特意準備一間房。而他也認為,買房應該買5年內的需求就好,若以10年為考量,這段時間的變化很大,可能是小孩或是工作有變化,因此不需要太勉強。 原文網址: 「加價賣」這招已經沒用了!屋主賣房都參考這網站來開價... | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18402383069.html...