抓對時機、善用方法，名模買房投資術 !

臺灣房地產從2003至今，可說是房市的大多頭時期，

很多人都深感房價已經高漲，現在到底還適不適合投資置產或是買入自住？

我們可能無法正確預期未來一年的房市漲跌，

但是我們可以確定的是，房地產五年十年長期的走向。

所以不管房市在什麼位置，
密切觀察政策經濟趨勢，保持對市場的敏感度，
這樣當時機點來臨之時，
你才有機會快速入市，賺得房地產的財富喔！

下面的這則報導吸引了小編注意:(圖文轉自三立新聞網)

名模晉身地產小天后！白歆惠天母置產增值2成以上

名模白歆惠今（7）日出席活動，穿著一席水晶洋裝現身，側面摟空小露半球，超級性感！她也在現場大聊時尚配件，不過很多人都不知道，其實她對買房子也很有一套，3年前花5000萬元買下位在天母的豪宅，當時她說因為家人喜歡，所以買在天母，而此戶房產目前已經增值2成以上。

名模白歆惠：「水晶衣我幾乎每次做活動都有穿到，然後這次感覺特別不一樣，因為我覺得特別有太空感、未來感，所以這次我就說好棒喔！有未來戰士的感覺。」銀白色連身洋裝，側面全部摟空，白歆惠一出現驚艷全場好身材也一覽無遺。

講起時尚配件頭頭是道，其實她對投資也很有一套。2007年白歆惠因為替建商代言，因此花1000萬元買下台中新成屋，是她人生第一間房子。

白歆惠台北的房子就買在天母此棟大樓裡，位在中山北路六段巷子裡，環境非常安靜。

天母這一戶是白歆惠在3年前砸5000萬元買下，外觀這個迴旋樓梯是整棟建築最大特色，當初為了舊愛毛加恩打算結婚而置產，沒想到最後是以分手收場。儘管感情不如人願，但白歆惠這間房子卻意外增值2成以上，名模晉身地產小天后。（整理：實習編輯施郁韻）

而小編也稍稍研究白白的房地產投資史:

²  2007年白歆惠因工作之便前進台中代言新成屋「藍海帝國」，也趁機投資買下一戶合併戶，是由19坪及36坪兩戶打通，原總價一千餘萬，由於她是代言人，投資興建的富宇建設特別打了9折，僅讓白歆惠花了近千萬就買到人生的第一間房子。

²  2011年5月，據傳白歆惠為了維繫與前男友毛加恩的感情，大手筆買下70坪的天母「璞園花見」豪宅，希望替兩人日後結婚做準備。因為毛加恩本身是「璞園」籃球隊隊員，購屋有一定的員工折扣，但白歆惠仍花了逾5千萬元置產，當時她開心地說：「因為家人都喜歡嘛，我也喜歡天母環境，接下來就得努力工作囉。」有趣的是，阮經天數月前買下的｢龍邦國宴」就在「璞園花見」附近，兩棟大樓步行僅需10分鐘路程，在天母都是響叮噹的知名大樓，也因為明星入住加持，讓房價始終居高不下。

註: 台中藍海帝國現在房價近21~25W/坪(參考591房屋交易網)

      璞園花見社區均價：204.87 萬/坪( 參考591房屋交易網)

由白白的買房投資史小編也歸納一心心得給大家參考喔，在精華區房子如何買的便宜~才能保值有逐年增值:

1. 善用資訊:
2. 中國人常說有關係就有關係，沒關係就找關係，白白是在第一間房子幫建商代言，故可取到優惠的價錢，第二間房子是前男友為璞園員工。相較於非明星的一般人，有管道獲得低價方法嗎?其實在新屋預售時要多方觀察新建案資訊，如果找到自己心目中理想的房子，在潛銷期找認試仲介或代銷下訂，通常取得的價錢比正式開賣優惠許多喔 !(更多房屋資訊)

2. 以量制價:若是親朋好友也喜歡同建案，房子也可以以團購的方式去跟建商談打折喔。

3. 名人優勢 :在台北市動輒數千致數億的豪宅普片除了地段好外還有一個特色，透過演藝政商名人加持的光環，房價總室屹立不搖，宏誠帝寶就是一個最好的例子，社群住戶地為水平，對房價穩定度及提升率都有一定程度的影響，假如跟郭董當鄰居，你的房子就是跟郭董房子一樣的價值摟。