淡海新市鎮到底有多大?

先來談談淡海新市鎮到底有多大?

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計畫總面積約1,613公頃,分2期4區開發,你以為這就是全區的圖了嗎?
[第一期一、二開發區 ,圖片來源:內政部營建署]
但這張圖只有少少的446公頃,也就是說約還有1,167公頃沒出現!
這才是真正的淡海新市鎮全區1,613公頃(南北以台二號省道之二號橋與九號橋為界,西至台灣海峽,東至淡水區水源國小)

 

[第一、二期一、二開發區 ,圖片來源:內政部營建署]
小編提供一下參考資料,以現在最夯WBC賽事場地台中洲際棒球場面積約10公頃有找,台北豪宅區大安森林公園面積約26公頃有餘,高雄最大澄清湖湖面面積103公頃,請網友自行換算一下。
這麼大要從哪開始說呢?就先說說眼前的第一期!
目前第一期開發集中在濱海路一、二段周邊及以南,其他區域有八成以上是空地或是像空地的公園。
一塊地兩樣情,但也有不少建築工地正在趕工!
難道不想堵車就只能擠捷運?
沒塞過車別說你去過淡水!惡名昭彰的公路交通。但未來你或許不用擔心,因為千呼萬喚始出來的淡海輕軌(捷運淡海延伸線)總算過關了,預計今年(2013)年底動工,怎樣都要挖第一鏟,這鏟沒挖下去明年還有選票嘛!第一期綠山線11站2018年完工(最快),藍海線9站”預計”工程時間在2018~2023年,總共20站。
捷運開到哪,房價漲到哪,亙古不變![圖片來源:交通部]
話說回來公路交通還是很重要!現在淡水往台北市市區只有兩種選擇,一個是慢游車河的淡金公路接大度路另一個則是漫遊山河的陽金公路,這恐怕是小編不愛淡水的唯一理由。但也不用太擔心因為台64線八里新店快速道路已全線通車,不只行經板橋並於中和銜接國道3號,網友肯定覺得小編傻了!明明說得是淡海哪來的八里?因為江湖盛傳淡江大橋可望在今年年底動工,全長6公里橫跨淡水河連接淡水及八里,現階段就將就關渡大橋唄!

你喜歡哪一座?把拔”蓋”給你![圖片來源:內政部營建署]
特別一提的是除台64線外,於八里也可以透過線道107甲銜接國道1號及台65線,聯外交通非常完善(但還是沒有解決捷運紅樹林站到關渡大橋這區段呀!)。除此之外還有芝投公路、淡水河北側快速道路以及即將完工(?)的六號道路。

(計畫中)芝投公路:三芝北投公路,台2省道里程約20k+300處為起點,沿三芝鄉都市計畫區東緣往南跨越八連溪、101縣道、大屯溪後經北新庄西側、於跨越公司田溪進入淡海新市鎮第2期開發區範圍,經內竿蓁林後,以隧道方式進入台北市北投區,於跨越中央北路後與大度路、洲美快速道路銜接,全長約19.8公里,採雙向四車道。
↑(未完工) 淡北快速道路淡水河北側快速道路,北起登輝大道與中正東路鄰近交會點,南迄大度路與中央北路,全長4.7公里的淡水河北側平面道路工程。
↑((未完工)六號道路六號道路主要以平行中正東路二段路段方式興建,大致呈南北走向,北起坪頂路,南迄八勢路,全長約1公里,採雙向二車道。
生活機能、商圈逐步成熟
公園、小學、運動中心、郵局都有,超商、麥當勞、燦坤、家樂福也都齊備,如果住不慣還有滿街的房仲店,不怕沒人幫您賣!
↑郵局尚未啟用,但小編估計應該有量販店大,還備有地下停車場!
這時小編在前線的探子回報:
1. 聽說原醫專用地改倉儲用地,不排除大型購物中心進駐!
2. 聽說全聯先生也準備來插旗!
3. 聽說威秀影城也打算來放電影!(可信度99%)
4. 聽說有科技業老闆揪高官來開賭!
5. 聽說美國賣場混搭瑞典家居……(好市多已確定進駐關渡地區)
正當探子說得口沫橫飛之際,窗外飛來一箭,他他他…被滅口了。揪勁故事會如何發展,讓我們繼續看下去!
說到這,淡海能不能買、值不值得買就交給電腦前得您自行決定吧!






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