12/16 課程紀實

沒想到在星期一，下著大雨的晚上,

76年次的小K包租公實戰分享，竟然出現8成以上的出席率

感謝今晚所有參與的夥伴

只要用對方法

持續執行,當個財務自由的包租公,絕對不是夢喔!

常常聽到有人說當個包租公是他人生的夢想，

因此也常看到房仲市場上在銷售5%、6%、8%的投資套房

而這一類的套房大都是由中古公寓、透天改建而成。

當然!

直接從市場上買這類人家改好的物件，可以省去很多麻煩事，

但是通常這種整理好的改建套房

貸款的成數都會比較低，而且還要加上上一手改建者辛苦的加值酬勞，

因此購買起來都需要準備一大筆現金…

打造一間美美的居住空間，也是一件很有成就的事呢!

但是如果可以從

買進中古屋、格局規劃、施工改套全都自己一手包辦

不僅可以省下一大筆錢、

而且因為整個規劃、工程自己從頭到尾都有參與，

對工程品質、管線規劃都會有更清楚的瞭解

如此才能收租收的更安心，踏踏實實的當個快樂包租公喔!

為了讓更多朋友能夠瞭解中古屋改建成套房的實務流程，

Jerry特別邀請到新竹區實務經驗豐富的包租公達人，

來跟大家剖析分析如何成為包租公的整套實務流程喔!

一、如何尋找黃金屋

1.挑選黃金屋

2.物件分析

3.預估投資報酬率

二、物件裝修與設計

1.案件設計的原則

2.案件裝修的基礎

3.確實掌握裝修成本

三、物件出租與管理

1.出租文案撰寫

2.市場定位及租金定價

3.帶看租客技巧

4.管理租屋眉角