以前Jerry有空時也常去漫畫店裏，看最新一期的雜誌
通常花個10塊、20塊就可以看1-2本最新的財經商刊
外加免費吹一整個下午的冷氣，看到口渴想睡，
還會去附近的7-11或飲料店，再買杯30-40元的飲料回來繼續看，
但說真的，這樣的漫書店，近年來已經是愈來愈少見，
通常在一個社區營運個半年、一年就歇業易主，
近來再加上平版、線上閱讀的普及，我想這一行應該是更慘淡經營吧!
但以下這個實例卻透過精準的市場調查及多元化經營
把漫畫店發展成，每月淨賺12萬，120萬元的初始投資，
十月個左右就完全回收，想知道怎麼做到嗎?
通常花個10塊、20塊就可以看1-2本最新的財經商刊
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把漫畫店發展成，每月淨賺12萬，120萬元的初始投資，
十月個左右就完全回收，想知道怎麼做到嗎?
一般人並不會把生活上不方便的事當一回事，
有財商的人卻會把生活上不方便的事轉換成
每個月淨賺12萬元左右的工具，十個月就回本了。
你的不便事，我的賺錢事
你能服務的人愈多、財富就愈多喔!
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以下摘錄【小資五年、成為千萬富翁的祕密】
小清從小就喜歡看漫畫，也想將來開一家漫畫店。
二十六歲那年，小清確立了開漫畫店的想法後，
開始考察距離住家一小時內車程所有的漫畫店。
他發現，在大學校園附近的漫畫店非常多，競爭也相對激烈，
小清不想要在相同的區塊與大家競爭，決定評估住家附近。
小清住的地方離火車站不遠，附近大概四、五個大社區，
每個社區約有五百至七百戶，加上附近有兩所國小、一所國中，青少年非常多。
擁有這麼多的人口數，附近的漫畫店卻只有兩家，
小清最後決定將漫畫店開在社區附近。
他發現，在大學校園附近的漫畫店非常多，競爭也相對激烈，
小清不想要在相同的區塊與大家競爭，決定評估住家附近。
小清住的地方離火車站不遠，附近大概四、五個大社區，
每個社區約有五百至七百戶，加上附近有兩所國小、一所國中，青少年非常多。
擁有這麼多的人口數，附近的漫畫店卻只有兩家，
小清最後決定將漫畫店開在社區附近。
接下來，就是思考要不要加盟。
從辛苦度來看，自己創業較累，
從購書、裝潢、人事、漫畫的條碼機、POS系統等等都必須自己搞定。
加盟雖然較輕鬆，卻需要一筆加盟金，總部也會限制很多事情。
幾經比較後，小清決定不加盟。(自己來營運比較有彈性)
加盟雖然較輕鬆，卻需要一筆加盟金，總部也會限制很多事情。
幾經比較後，小清決定不加盟。(自己來營運比較有彈性)
「既然租了店面，當然要好好利用，除了漫畫，還可以做什麼呢?」
小清知道漫畫店日漸式微，務必要殺出一條血路才行。
這幾年，新開的漫畫店都會結合影片出租，小清也打算這樣做，
同時，他也發現國外有家DVD出租店關門大吉，表示大家租DVD的習慣改變了，
未來，只做影片出租還不夠，
所以一定要再多加思考才行。
在這段期間，小清扔然馬不停蹄地到處考察各家漫畫店，並實際坐在店裡看漫畫。
(JR觀點:創業前的市調，真的很重要喔!)
午後三點，正是下午茶時段，過去，小清每次去看漫畫，
一定會帶一杯飲料或小點心去漫畫店，
一定會帶一杯飲料或小點心去漫畫店，
一邊看漫畫一邊喝飲料、吃點心，這真是一大享受呢!
這天，小清突然超想吃雞排，偏偏雞排店又在十分鐘路程之外。
殘念之餘，也讓小清靈光一閃。
這天，小清突然超想吃雞排，偏偏雞排店又在十分鐘路程之外。
殘念之餘，也讓小清靈光一閃。
(JR觀點:我們自己本身的需求，通常也是一般大眾市場的需求)
「就是這個!」小清因此決定，除了漫畫、租片外，還要結合賣飲料和雞排。
所有的藍圖都浮現後，小清在住家大樓旁，
租了一間面寬比較寬的店面，使用坪數大約有三十坪。
其中，漫畫店的使用坪數約二十五坪，另外五坪則是小小的複合式飲食店，
飲料方面很簡單，如珍珠奶茶、紅茶、綠茶、奶茶以及鋁箔包等約十種品項；
點心方面已炸物居多，像是雞排、鹽酥雞、甜不辣、銀絲卷等幾樣。
為了怕味道太強烈，小清也特地請裝潢師傅將複合式飲店隔開，
並對外做了一面玻璃式的小店頭，
這麼一來，既可以賣過路客，也可以賣看漫畫的客人，
客人如果想吃東西，直接向店員點餐即可，非常有機動性。
至於二十五坪的漫畫店，以五坪的空間放置DVD的片子，
二十五坪的牆面全部利用系統雙層漫畫櫃，
中間則是空出十坪的沙發區給來店的客人看漫畫。
「就是這個!」小清因此決定，除了漫畫、租片外，還要結合賣飲料和雞排。
所有的藍圖都浮現後，小清在住家大樓旁，
租了一間面寬比較寬的店面，使用坪數大約有三十坪。
其中，漫畫店的使用坪數約二十五坪，另外五坪則是小小的複合式飲食店，
飲料方面很簡單，如珍珠奶茶、紅茶、綠茶、奶茶以及鋁箔包等約十種品項；
點心方面已炸物居多，像是雞排、鹽酥雞、甜不辣、銀絲卷等幾樣。
為了怕味道太強烈，小清也特地請裝潢師傅將複合式飲店隔開，
並對外做了一面玻璃式的小店頭，
這麼一來，既可以賣過路客，也可以賣看漫畫的客人，
客人如果想吃東西，直接向店員點餐即可，非常有機動性。
至於二十五坪的漫畫店，以五坪的空間放置DVD的片子，
二十五坪的牆面全部利用系統雙層漫畫櫃，
中間則是空出十坪的沙發區給來店的客人看漫畫。
由於購買漫畫的費用高，於是小清先上網搜尋將要倒店的漫畫店來收購漫畫
(將要倒店的書幾乎都是以重量計算，或是十本一百元，和新漫畫價差真是天壤之別)，
只要換上書套，二手漫畫就如同七成新，真的收購不到的再買新的；DVD也如法炮製。至於廚房設備呢?
當然也是收購功能堪用、價位又便宜的二手貨。
(JR觀點:創業初的成本，一定要精打細算的啦，能省則省，創業為艱)
再人事的選擇上，小清再裝潢的時候，就開始應徵工讀生。
由於來看漫畫的大部分都是青少年，男生也很多，
小清就鎖定清新活潑的鄰家女孩，
這樣一來，客人還可以和小女生聊聊天，有促進業績的副功效。
再人事的選擇上，小清再裝潢的時候，就開始應徵工讀生。
由於來看漫畫的大部分都是青少年，男生也很多，
小清就鎖定清新活潑的鄰家女孩，
這樣一來，客人還可以和小女生聊聊天，有促進業績的副功效。
(JR觀點:美女策略好像不管在那一行,都很管用)
從規劃到施工，一共花了半年，
精打細算的小清終於開了店面，策略也非常成功，每個月營收都非常穩定。
當初裝潢加上購買器具、漫畫、DVD、POS條碼系統等，花了小清一百二十萬元。
開了店之後，每月的營收扣除人事、房租、水電等開銷，月淨收入約有十二萬元左右，
寒暑假期間，業績又成長約三成，大約十個月就回本了。
當漫畫店的作業系統化之後，小清開始減少自己上班的時間，改請更多員工站櫃，
他就到處找競爭對手少的地方，準備再開第二家。
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