高鐵新竹站 暐順獲開發權
這個會複制桃園青埔的模式嗎??
去年底國泰和冠德簽約後,
青埔一坪從20多萬，
直接跳到3字頭，
新竹高鐡會怎麼演變，值得好好觀察喔!
以下轉貼經濟日報
高鐵新竹站 暐順獲開發權
2013/10/02
【經濟日報╱記者楊文琪、李珣瑛／台北、新竹報導】
交通部高鐵局進行高鐵新竹站區商業區2,777坪土地招商案，昨（1）日完成決標，竹北建商暐順營造獲得最優申請人資格，取得地上權50年開發經營權，預定今年底簽約。此案是高鐵新竹站區第一個複合式商業大樓開發案。
暐順董事長林清和指出，將規劃造價約30億元，興建地下四層、地上20層，包括商場百貨、飯店、景觀餐廳及辦公室等的複合式商業大樓，總樓地板面積逾2.4萬坪，預計2017年初完工營運，將成為新竹高鐵站周邊的新地標。(哇,三年後耶!)
暐順估計，複合式商務大樓完工後，除可提升高鐵新竹車站特定區的生活機能，單日進出可達5,000至7,000人次。
高鐵局表示，「高速鐵路新竹車站特定區世興段46、47地號商業區開發經營案」位於新竹站前第一排，緊鄰台鐵內灣支線六家站，區位條件優越、交通便捷。
官員分析，此案於施工階段可創造就業機會500人，營運階段可增加就業機會2,500人，政府至少能收取13億元以上的權利金和土地租金。
林清和強調，暐順本業是營造業，不具備經營百貨商場、飯店和餐廳的專業，未來相關經營將委外經營。
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