【專題企劃】
知名彩妝師古小偉，傻勁買房竟滾出千萬資產！「我從沒想過，一間5百萬的房子，有一天讓我換到2千萬的新屋。」買房總是抱著一鼓傻勁，傻傻的買、輕鬆的賺，他還忍不住自嘲：「我其實沒有在玩房地產啦！只是愛看房子、愛買房子，殊不知一買就為自己賺進不少荷包！」

古小偉從小生長在鄉下家庭，養豬、搬廢鐵樣樣來，訓練出他獨立自主的性格，18歲就北上拚事業，一開始來到台北工作時，還是一個平凡的上班族，跟一般彩妝師一樣，一切從學徒做起，一路扎穩自己的專業技能，但當時也面臨一餐沒一餐的窮苦困境，從那開始，他建立起買房的觀念，置產先求有再求好，只要存到足夠的自備款，就馬上把資金投入房地產！(JR觀點：買房應該算是自住、投資兩相宜最好的存錢術了，不僅有強迫存錢的效果，自己也可以住在裏面享受自己的小天地，這點比存股只看得到數字的變化，而無法實體享用來得真的多了。)

他的第一間房子，買在新北市永和區，準備40萬頭期款入場，總價約500萬元，4年後脫手賺進60萬，接著投資台北市延吉街的中古屋，室內坪數46坪，購入總價1980萬，短短1個半月脫手轉賣，竟快速大賺450萬，讓他想都沒想到！

後來在朋友推薦下，他到三重重劃區看房，一看到這棟壯麗的建築外觀，加上面河景第一排，當時他二話不說，才看一小時便決定在這置產，他笑說：「可能跟我的工作有關，做時尚產業！對美的事物、華麗的外在特別感興趣。」

他住的地方除了具景觀優勢外，社區只有28戶，戶數相當單純，加上建商阿莎力送他前後露台，等於露台免計價，光是前後陽台總面積就高達14坪，以房價一坪30萬來計算，若露台半價一坪15萬元，光是前後陽台就現賺210萬，讓他直呼真的賺很大！

他的家室內坪數50坪大，格局4房2廳3衛 ，4年前他用總價約2千多萬元購入，如今房價漲幅破50%，以周邊新成屋行情來看，面河岸第一排的物件，開價至少都有站上60萬元大關，由於他進場置產的早，更能提前坐享房價增值性。

談到買房條件，他強調，「住的舒服最重要！」周邊環境一定要夠單純，因三重重劃區街廓規劃整齊、建築棟距又寬，附近亦有多座公園綠地，住起來相當舒適，加上開車方便連結市中心，走忠孝橋、中興橋、重陽大橋皆可通往台北市，對他來說，上通告或是逛街都很便利。

「一個人住50坪，可能還不夠用！」因為工作的關係，經常有彩妝公司送他化妝品，加上他喜歡逛街採買，自己私藏許多戰利品，所以當初在設計房子時，他就強調一定要有足夠的收納空間，裝潢風格簡單就好。

除了注重收納空間外，平常喜歡做菜的他，把廚房隔間打掉，讓料理台與餐廳連成一線，視覺上更加寬敞；至於家具方面，都是他一件件親自登門挑選，其中客廳那套咖啡色牛皮復古沙發，全套價格約13萬元，也是他的得意戰利品之一。

古小偉除了靠房地產致富外，半年前更大砸1千萬成立中價位保養品牌「i We艾薇」，主攻網路及實體通路市場，目前正積極打品牌名號，未來預計再推出低價商品搶市。從買房到自創保養品牌，他就是憑著一股傻勁與衝勁，讓他徹底脫離貧窮階級，成功躍升為千萬身價的彩妝師。

職業：知名彩妝師、唱片歌手
星座：天秤座
血型：O型
作品：《古小偉戀愛彩妝》、《彩妝王子古小偉絕對完美》、《幻彩電眼》等書、
發行個人EP《彩色》。
自創品牌：「i We艾薇」保養商品

買房條件：
◎室內空間寬敞
◎戶數單純稀少
◎建築外觀氣派華麗
◎社區管理安全隱密
環境條件：
◎新興重劃區道路規劃佳
◎周邊環境單純安靜

位置：三重區
購入時總價：2000多萬
房貸：4萬多/月
類型：大樓
屋齡：5年
坪數：67坪
停車位：1個
方位：坐東南朝西北
格局：4房2廳3衛