財商致富之房地產的點如何選?

財商賺錢祕密

台北的A級地段的房價，雖然知道是最棒的地段
但對一般人來說，大概只能純欣賞
因此房地產挑點的重點是在你
熟悉的城市，挑選該區最精華的地點
去找尋你財力可以負荷的物件

它可以是 新北市的板橋、新竹的關埔、苗栗頭份的藝文特區
千萬不要因為特別便宜 而買 C級地段的B級地點 或C級地點~~
例如有次Jerry在報紙上看到廣告，關新路一坪只要四萬，
我差點不能相信自己的眼睛，怎麼可能有如此的低點
當時關埔的關新地成交行情大約是一坪20萬
結果認真去看才知道是….

房地產的點如何選?

買房時常常會聽到朋友問這個問題
其實，
~~~這個問題有一點深~~~



因為這個問題跟個人的資金實力有關，
假如你下定決心投資房地產，
而大部分的人或書都會告訴你說
房地產第一守則就是「地點、地點、地點」


所以，你決定做全台灣最好的地點中最好的地點~~~
也就是 台北市中的信義區…….

那~~~~

你存一輩子錢 可能都還無法開始，因為這種A級區域中的A級地段
就像棒球大聯盟一樣，沒有三兩三是無法進去比賽的

如果真想去那比賽，那你可能要從台灣業餘、職業，然後一路從美國的1A、2A、3A
一路過關斬將，才有機會。

但這對很多來說都不是一件容易的事

但難到打棒球一定要到大聯盟才能賺錢嗎?
其實不然，如果你有一定的球技，可以在台灣當個職業選手，
一個月要賺個30-50萬，也不是不可能，
不必羡慕大聯盟年薪千萬的球員，在台灣月薪30萬，可能就很好過了
凡事都有階段性的

因此回到房地產地點的選點，
也是同樣的道理，
每個城市都有A級地段

例如:
台北市的信義區、台北縣的新板地區
新竹的關埔、清大商圈


因此房地產挑點的重點是在你熟悉的城市，挑選該區最精華的地點
去找尋你財力可以負荷的物件

它可以是 新北市的板橋、新竹的關埔、苗栗頭份的藝文特區
千萬不要因為特別便宜 而買 C級地段的B級地點 或C級地點~~
例如有次Jerry在報紙上看到廣告，關新路一坪只要四萬，
我差點不能相信自己的眼睛，怎麼可能有如此的低點
當時關埔的關新地成交行情大約是一坪20萬
結果認真去看才知道是關西到新埔的新竹縣關新路
(如果你買到這個關新路，變現性可能就會有些問題囉)
因為一但房地產收縮，你的地點就是優先沒成交量的地方~~~
完全賣不掉的情況下，就是優先下跌的地方~~~
這就像成交量特低的股票，在轉空頭時會優先跌停再跌停再跌停 ~~~完全沒辦法出脫~~~

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