關埔重劃區-德鑫東方文華開賣囉!!(45-76坪)

雜項

關埔區已經開工一陣子，

位於慈濟路與龍山東路口
面對文小預定地(現為棒球場)
德鑫MOMA2，案名東方文華
今天有人收到開賣的簡訊囉!!
簡訊內容是說5/29 1700開賣
不過聽說現場早上就有人過來準備排隊
下午四點開始出現排隊人潮，
建商為了避免打擾隣居，
採用每日限量銷售的策略
建商每天只發30個號碼牌，
超過30號的，就只能明日請早了。
但據有排到號碼牌的朋友表示，產品。
今天只能先拿預約紅單，6/10後，才會有最終的每坪價格表。
銷售小姐透露每坪成交均價可能會落在30萬附近。
以下是Jerry最新得到的資訊，跟大家分享囉!!
德鑫MOMA2東方文華基本資料
  • 建設公司：德鑫建設
  • 基地位置：慈濟路與龍山東路口
  • 德鑫東方文華

    • 樓高28層
    • 地下5層
    • 建坪：44~76坪
    • 格局：3~4房
    • 面慈濟路的最小59坪型
    • 面中庭最小44坪~
    • 中庭距離最小11米
    • 最大超過50米
    • 對面是國小，一旁就是光武國中,不過聽小學預定地應會改為其他用途!
    • 樓板:18公分,厚度已經比一般建案厚許多
    • 地板:是80X80拋光磚
    • 房間地板:則是德國進口複合式地板
    • 廚具:櫻花牌
    • 窗戶  :low-e

    (以上資料，如有疏漏錯誤，請不吝告知指正，謝謝)


    目前銷售地點在自強南路， 下午四點半門口就出現滿滿的人潮，
    感覺買房比跳樓大拍賣還熱門!



    德鑫東方文華面慈濟路這面的都是四房，坪數從58-76坪都有，以每坪均價30萬來算
    總價最低的都要快接近2000萬了，這個數字大概只能給口袋深度夠竹科人或者只打換屋族群了
    但對面就是國小預定地，現在是球場，走路300公尺就有千坪的長春公園，
    算是很有吸引力。
    球場的View看起來是還蠻舒服的
    建照寫最高34樓，應該算是這區最高的樓層了。
    旁邊的電塔是一大抗性，但傳聞未來會遷走。

     熱騰騰的格局規劃圖喔!

    6/10 Update
    據有拿到預約單的朋友表示
    面小學的四房(64坪)
    中低樓層一坪約27.4萬
    光房子不含車位就要1仟7佰多萬了
    面中庭的三房(45.2坪)
    中高樓層一坪約28萬，
    加B5車位90萬，
    這樣總價也要1350萬左右。
    依這樣的價格用樓層價差來推算，
    德鑫文華每坪的單價
    大約是在26-30萬之間。

    載入中…
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