明日苑仍無建照 卻催促簽約
明日苑仍無建照 卻催促簽約
桃園高鐵特區「明日苑」因尚未正式取得建照，卻要求買方簽約，引發民眾不滿。黃競鋒攝【張琬聆╱台北報導】桃園高鐵特區新案爭議不斷，繼日前民眾爆料預約新案後遭強迫退訂，近日又有取得「明日苑」預約單的民眾投訴，該案尚未取得建照卻急著要求簽訂合約，「有被壓迫的感覺」。業者解釋已取得建照編號，估計1、2周後才會拿到建照，若民眾有疑慮，可等建照正式下來後再簽約。
「被壓迫的感覺」
民眾趙小姐向《蘋果》爆料，去年12月以1戶50萬元的預約金，預約新潤建設於桃園高鐵特區的「明日苑」其中1戶，未取得建築執照，但代銷業者竟通知民眾簽訂正式合約，並收簽約金，趙小姐說，「我不是不付錢，想等建照下來才簽約，代銷業者急著要我簽約，有被壓迫的感覺。」
「明日苑」銷售人員表示，該案有7塊地號分7期銷售，目前有2塊基地已取得建築執照的編號，分別為「桃縣工建執照字第會壢345號」及「桃縣工建執照字第會壢296號」，表示已通過核准，目前進行簽約的就是該2期建案，並未違法。
該銷售人員無奈表示，由於日前傳出該區有建案預約後又被強迫退訂，許多「明日苑」預約客戶害怕會買不到房子，急切想至案場簽約，所以才決定甫取得建照編號就開放簽約，讓民眾心安。
經核准已可建造
桃園縣建築管理科表示，該2筆建築執照尚未完成審查程序，不過已編列建照號碼，表示該2基地的建照申請已到最後程序，經核准已可建造，可請建設公司或銷售業者出具建築執照正本，確保權益。