許文龍指出，淡海新市鎮開發執行第1期計畫已完成446公頃，此次會議將原本規畫的3期7區，調整為2期4區，並優先開發第2期第1區，以期讓新市鎮的開發快速到位。

據了解，第2期第1區共有655公頃，政府公部門持有20%、約130公頃，其中62公頃作為產業專區、47公頃商業用地、22公頃為住宅用地，估可完成上萬戶的社會住宅或合宜住宅。

營建署規畫，至2019年土地區段徵收完畢，許文龍解釋，以現在新台幣幣值換算，1公頃開發成本約1億元，也就是說，第2期第1區開發成本約655億元，若再加計利息約新台幣700多億元。

許文龍強調，淡海新市鎮開發若搭配淡海輕軌延伸至捷運淡水線，交通便利，規畫的新市鎮合宜住宅或社會住宅將可有效引進產業和人口，達成「在地就業、在地就學以及在地就養」的在地生活目標。

經建會也補充，為降低開發風險，內政部每3-5年至少應通盤檢討1次，並視人口與產業發展情況，適時檢討分期分區開發，必要時，應隨時辦理通盤檢討。（鉅亨網）

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