最近在台北市隨處可見全聯先生-海洋都心的廣告看板
“別怕生小孩”、”別怕結婚”，標榜絕對買的起的好房，
昨天趁著228假日，跟朋友一群人去淡水郊遊
順便看看這個標榜絕對買得起的好房，
到底箶籚裏賣的是什麼東東囉!!

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海洋都心 基本資料
基地位址：位於淡海新市鎮-新市三路、新市五路與義山路交接口中間

檢視較大的地圖

基地面積：16,000多坪
土地使用分區：商業地
總戶數：規劃地上23樓，地下五層停車場，共三期5000戶的推案。
                 第一期1,600多戶目前已公開銷售，第二期預計2013年底推出
產品規劃：25-36坪，2-3房產品
每坪單價：22-23萬附近，視樓層棟別調整，現場不二價。
開工日期：預計2013 6月開工
完工日期：預計開工三年後完工
銷售中心：位於淡金路和濱海路口，淡水捷運站有接泊車接送

海洋都心二期即將開賣，一起來湊團賞屋搶先機喔!!

淡海新市鎮這個造鎮計劃，其實是政府這幾年住宅的主要政策，
希望藉由建設交通建設，讓不同財務狀況的民眾，
可以依照自己的財務及通勤距離規劃，來決定在那邊買到自己幸福成家的好房。
這個方向其實也是亞洲其他主要城市發展的趨勢，
例如日本東京、韓國首爾、北京，市中心的房子都貴到嚇死人，
一般老百姓即使幾十年不吃不喝也不可能買的起，
而土地又俱有稀少性的特點
房價因為供需問題漲起來，愈市中心漲愈兇，而政府即使再怎麼打壓，
房價還是因為供需問題降不下來。
 為了讓住者有其屋、實現居住正義，
政府也只好透過交通建設，讓民眾在財務預算及通勤距離中有更多的居住選擇。
而這幾年的淡海、林口及桃園青埔的發展。就是在政府這個政策所發展出來的趨勢。

興富發海洋都心據代銷表示也是配合政府這個政策，
才會與宏泰人壽共同在淡海，推出這個三期5000戶的大案。

而政府預計在淡海作那些交通建設、海洋都心有什麼交通題材夢呢?

從左圖中可以看出未來規劃了三條捷運

• 淡水捷運輕軌綠山線
• 淡水捷運輕軌藍海線
• 淡水捷運八里沿伸線

其中比較確定的是淡水捷運輕軌綠山線，
據說已經在今年開始動工，預計108年第一階段會完工，
第二階段工程會接到聖約瀚大學，目前仍在規劃中
而海洋都心的基地位置
就是在捷運綠山線G7出口處300公尺的位置，
未來從輕軌綠山線接到捷運紅樹林站，再轉到台北市，
約一個小時內就可以完成通勤的時間。

有夢最美的淡江大橋

總結：海洋都心在政府政策發展下，至少在交通建設部分，
            捷運綠山線及疏解中正東路塞車的快速道路已經開始動工建設，
            動工是個關鍵指標，表示政府對於這個規劃是玩真的，
            有開始，就有看到完工的希望，
            現在在登輝大道輕捷綠山線沿線，已經陸續看到好幾個新的推案
            相信在政府建設、財團建商相繼投入下，
            三、五年後的淡海新市鎮，或者會有完全不同的氣象喔!!

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