竹北台科大預定地附近的台科精品也是類似的案子，

一個門牌裏面有3-4間的套房，

目前入住的大是竹科的上班族，

如果要主打台科大的學生，

說真的,有多少大學生肯花這種預算來住這種精品套房？

及台科大什麼時候確會開始在新竹招生，
這都是買這個物件前，可能面對的不確定因素喔!!

竹北／威尼斯大樓 自住投資兩相宜

【聯合報╱記者王慧瑛／竹北報導】

「威尼斯」採會館級設施，每戶2至4間獨立套房，一樓有多樣化的休憩空間。 記者王慧瑛／攝影

竹益建設在新竹縣台科大重劃區推出「威尼斯」預售大樓，擁有會館級設施的2至4間獨立套房，可自住兼投資，1樓規畫350坪多樣化紓壓休閒設施，總價698萬元起，吸引年輕夫婦及喜愛穩定收租的投資族群。
「威尼斯」在竹縣竹北市台科大重劃區的科大二街上，基地近500坪，規畫地上9層、地下3層、住家56戶、店面4戶，住家坪數32至48坪，每坪約19至24萬元，每戶約668至1098萬元，店面每戶約2098至2128萬元，車位每格約83至99萬，自備30%。預計今年4月動工，工期1年8個月。

台科大重劃區因台科大竹北校區預計2014年招生，未來發展潛力大。「威尼斯」鄰近新竹科學園區及台元科技園區，可提供商務人士或上班族租住需求，靠近家樂福商圈，到光明一路美食街用餐也很方便，具生活機能及交通雙優勢。
「威尼斯」採會館級設施，有迎賓LOBBY、綠光水中庭、蒸烤SPA區、健身館、LOUNGE BAR、潔衣房、體感休閒室、VIP沙發座、橋藝桌、棋藝桌、撞球桌等，在社區可漫步、放鬆，達到身心靈平衡。
「威尼斯」每戶2至4間獨立套房，可自住、出租，可自購，也可和友人合購買4房型，減輕負擔。
「威尼斯」外觀優雅，呈現高級飯店質感與氣韻，經久耐看。房間地板鋪設60×60公分拋光石英磚，鋁窗採大同氣密鋁門窗，各戶房間門選用高級硫化銅門，衛浴馬桶、面盆選用美國知名品牌KOHLER，水龍頭選用德國知名品牌Hansgrohe。
接待中心在新竹縣竹北市縣政九路南段、科大二街口，洽詢：（03）588918。