23 2011.10

看屋筆記/ 新竹一號-2188萬氣派四房看屋實錄

新竹一號是約莫3年前，
金融海潚前推出的案子。
當初標榜是新竹關埔區大坪數豪宅等級的推案，
最小坪數50坪起跳；
案子一推出時，我有搶頭香去看，
一坪開價20多萬，是當時該區創新高的天價了。
50坪的案子，開價10XX，
銷售小姐說8XX萬有機會買到。
當時對於這個物件的規格、公設、地點
及想像入住後的美景
真的有心動了一下；
但想到800的負債，每月約4萬多的本息房貸，
可能會讓自己每月的現金流壓力沈重，
立即回復理智沒有購買。

後來園區就接著上演金融海潚無薪假的大蕭條，
而標榜豪宅的新竹一號，建商並沒有降價求售，
反而逆向操作，讓代銷中心停止銷售，等景氣回春。
果然半年之後再度開張，
已經看不到1字頭房價的新竹一號
再加上奢侈稅，讓這個完工交屋不到一年的案子，
市場上幾乎很少人在出售。

雖然深知買入自住型的房子是負現金流負債的開始，
但對人生能入住好宅的夢，還是很嚮往，
因為當初8佰多萬沒有立刻作出決定的我，
現在每經過新竹一號，就”殘念”一次；
最近好不容易看到有出售的新竹一號
立刻就請仲介帶看一解當初的遺憾。

以下是前天跟仲介看的現場實錄
跟大家分享一下囉!!