新竹／MY CITY+ 坐享巨城生活

【聯合報╱記者王慧瑛／新竹報導】

佳泰建設在巨城購物中心旁投資興建的「MY CITY+」，有1房1廳、1戶兩單位2種規格，可自住或投資。 記者王慧瑛／攝影

經過2年規劃，遠東SOGO巨城購物中心(Big City)今年4月隆重營業，擁近7萬坪營業面積的遠東SOGO巨城，是北台灣最大休閒、娛樂購物中心，也帶動周邊房市潛力，佳泰建設在巨城購物中心旁投資興建的「MY CITY+」，有一房一廳、一戶兩單位2種規格，可自住或投資，業者表示，公開2個月，已暢銷8成。
北台灣近年開了不少「社區型百貨」，房仲業調查，這些百貨公司周邊雖未必有捷運，但因生活機能好，採購、娛樂皆便利，加上大多設有免費巴士接駁消費者往返車站，受到年輕族群喜愛，住宅租金大多高人一等，包租客看好租金投報率也趨之若鶩。

根據調查，新竹東區套房租金普遍約每坪850元左右，但「遠東巨城」周邊中央路、民生路一帶的套房，目前新簽約租金已達每坪1200元，價差高達41%，備受關注。
業者表示，「MY CITY+」基地262坪，規劃80戶住家、3戶店面，住家有60戶是一房一廳，有20戶是一房雙單元，一房一廳適合單身新貴或小家庭，一戶兩單位可自住兼投資。住家每坪30萬起，平面車位145至150萬，機械車位75至90萬。現已全新落成，自備款2成起。
業者表示，「MY CITY+」毗鄰巨城購物中心，巨城開幕後，帶進就業機會與區域發展，租屋市場也擴大，房市增值潛力無窮，吸引不少「包租公」搶進。
巨城購物中心標榜吃喝玩樂、全客層、多世代的複合型態，能讓民眾在這座全方位生活城裡耗上一天，4月28日正式營業首日，Big City人潮便突破8萬人次，巨城對周邊房市的利多已不難想見。