身為長期租屋族，林青蓉壓根沒想過買房子，誰知道碰上SARS，社會經濟情況不好，房東要賣房子，林青蓉只好想辦法找地方住。林青蓉回憶說：「我那時在新店租房子住，既然房東要賣，我只好準備搬家，無意中在社區裡看到法拍屋紅紙條，上面寫明了地址，恰好是對面的房子，因此就跟鄰居打聽屋況，還出動望遠鏡偷窺，做了很多功課，確定那間房子應該沒問題，就大膽地去法院投標。」

林青蓉還記得，那時候是二拍時去標，深怕有人跟她搶，戰戰兢兢地出了個數字，沒想到竟幸運地比其他投標者高出4萬元得標，人還沒走出法院，已經有海蟑螂多出10萬元要跟她買。就這麼只憑一時衝動，陰錯陽差地買下第二間房子。

只是就跟一般買法拍屋的人一樣，因為沒看到屋況，後來才發現裡頭的樣子她完全不喜歡，只好多花200萬元裝潢，但3年後脫手賣掉時，不含裝潢費，還賺到整整1倍差價，讓以前理財態度保守的林青蓉，對房地產投資這回事，有了全新的看法。

在房屋買賣上初嚐甜頭的林青蓉，現金放進口袋裡沒多久，又跑到林口看房，這回她可學精明了，開始懂得理性分析。林青蓉說，我只看一件事，就是「都市計畫」。她認為林口是用美式概念在造鎮，馬路寬敞，每個區塊都很方正，距離桃園機場、高速公路都很近，五楊高架道路正在興建，又有機場捷運經過，政府大量投資在林口的公共建設上，應該可以進場購屋。

林青蓉當時在林口買的是預售屋，眼前雖是一片荒草，但在她的腦海裡已經描繪出藍圖。剛開始林青蓉只在林口買了一間小坪數的房子，後來一聽到家樂福、星巴克確定進駐，表示生活機能即將到位，立刻再加碼買了一間更大坪數的，到現在，機場捷運已確定民國103年通車，捷運站體已經成形，房價自然翻漲了一大截。

回想起這一路在台北輾轉搬家的經驗，林青蓉只能用「悔不當初」來形容，白白花了許多昂貴的租金，如果早一點投入在房地產市場中，獲利會更可觀。眼前經濟前景不明，很多中產階級都會擔心房市泡沫，但林青蓉認為，如果是自住就不必擔心這個問題，只要找到一間自住、投資都滿意的房子，當然可以大膽進場，靜待長期獲利。