好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

全靠儲蓄買房的心態是謹慎用錢的美德，但這樣的觀念可能讓你在高房價的浪潮中買不到房！房產專家范世華分析，景氣循環可能讓收入比不上膨脹的房價，加上薪資水平已無法和房價相平衡，他建議金錢使用較為保守的民眾轉變一下觀念，善用「貸款」和「投資」實現自己的買房夢。

房產專家范世華建議民眾善用「貸款」和「投資」來輔助自己買房。（好房資料中心）

金錢觀念保守的民眾普遍不願意向銀行借錢，比較偏向選項自己慢慢儲蓄，等金錢累積到一定程度才出手買房。但房產專家范世華於正聲電台《日光大道》節目中表示，在房地產的景氣循環中，可能當你正努力工作、積極存錢時，卻碰到房市大好、房價快速上漲的情況，薪資收入往往遠低於房價的膨脹，買房就變得困難。他建議民眾善用「資金槓桿」購買房地產，別把銀行看成債主，要把貸款當成輔助購屋的角色。

另一方面，目前的薪資水平已追不上房價，想依靠每月薪水買到房幾乎不可能，投資理財就是另一個協助買房的工具。范世華表示，「以錢賺錢」才能讓財務自由，先努力存到一筆理財的本金，再透過投資增加自己的財富。他也建議民眾，把「買房是負債」的觀念，轉化為投資理財的契機，因為房子除了是消費財，也是一種財務工具，例如和現金卡19.8%的高利率相比，房地產反而是成本較低的資金來源。

原文網址: 「用錢保守派」買房比較難？　范世華：別怕借錢與投資 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/17234778304.html