豪宅裝潢卻漏水 劉若英判賠鄰85萬

藝人劉若英在台北市文山區的千萬住宅，因為裝潢導致樓下的房子漏水發霉，鄰居氣得提告；台灣高等法院昨天判決劉若英敗訴，應賠償鄰居修漏費用及另租他屋租金共八十五萬多元。
劉若英樓下住戶陳姓男子指出，四年前，劉若英的住處裝潢，加裝按摩浴缸，結果只要「她洗澡，我家就漏水」，房子浴廁的天花板、地板、牆壁接縫處漏水，長期下來屋裡到處生霉，無法住下去。
劉若英否認自家漏水，辯稱她的房子裝潢時，已針對全室及浴廁施作防漏工程，漏水的可能性相當低；樓下住戶若有滲漏水，可以自行僱工修繕，再向她求償，但樓下鄰居卻不修繕，長期任房子閒置，使損害加大。
法院委託土木技師公會鑑定，認為樓下的漏水，確實是劉若英家的管道間流入引起。法官認為劉若英的房子浴廁重新翻修，格局與原始竣工圖已不相同，極可能漏水，劉若英應就樓下漏水負損害賠償責任。
一審判劉若英須賠償六十一萬多元的修繕費用；但高院認為，除了漏水修復，樓下鄰居因此無法在自家房屋居住，另租他處，劉若英應再賠償租金廿四萬元。全案可上訴。

新竹房地產-JR圓夢團隊