好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

交通建設向來被視為房市利多，而高鐵縱貫台灣西部，不僅節省許多南來北往的時間，也間接提升沿線周邊的發展，帶動房價漲幅。比起大台北地區高漲的房價，現在台中、台南的高鐵站附近，不僅房價相對較低，生活機能也逐漸完善，成為未來極有潛力的地區。

高鐵站周邊住宅房價。（好房資料中心）

根據有巢氏房屋與永慶房產集團成交資料顯示，高鐵台中站2012年一坪約13.8萬，今年則是16.3萬，3年漲幅了18.1%。有巢氏房屋發言人劉炳耀副總表示，跟桃園、新竹相比，台中烏日周邊房價基期相對較低，再加上高鐵特區台74線加持，以往烏日距離台中市區較遠、生活圈冷清的問題可望改善，且因通往市中心的交通時間大幅縮短，近年來不少人看好未來發展。

另外台南的情況來說，因高鐵站的地點比較荒涼，距市區較遠，周邊的生活機能還有待開發，但今年周邊住宅一坪約12.6萬，比起去年11.6萬也有所成長，兩年多來房價仍漲了24.8%，主要歸功於周邊的歸仁鄉鄰近高鐵，加上開發較早，生活機能較佳，所以房價持續穩定攀升。

根據統計，現在台北車站周邊的房子均價是74.8萬，板橋車站則是61.2萬，中南部房價明顯親民許多。劉炳耀副總表示，台中捷運綠線已開始動工，未來烏日高鐵站區七期新市政中心將與新光百貨商圈相連，不僅交通方便、房價還維持在1字頭，是值得民眾參考的地區。

原文網址: 沿著高鐵買！台中、台南成房市潛力股 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12469879375.html