價格大幅上漲，每坪成交單價

23-26萬時有所聞，

這樣換算下來，

買個三房加車位的，

沒有1千萬，根本買不到

但1千萬這個數字，

光聽到就很嚇人，

幾乎提不起什麼評估看屋動力。

為了享受關埔便利的生活圈，

只能退而求次，

往這區附近的中古屋這邊挖寶看看囉。

今天的看屋物件位於關埔一街之隔的新莊街.

物件資料如下:

總價 520萬
建物登記坪數 30.36坪
主建物 19.74坪
附屬建物1.59 坪
共用坪數9.03 坪
土地登記坪數5.96 坪
格局 3房 2 廳 2 衛
類型 華廈
樓層/樓高  7F/7F
座向 座東南朝西北
屋齡 20年
管理費 500元
管理費 0 元
建材 鋼筋混凝土
車位 無

最近想找新莊街或長春街附近的公寓或華廈，當仲介打電話告知有案件時，就馬上約了中午休息時間來看房子

這間華廈在新莊街上，很靠近光復路，附近也有全家便利商店

大門左側是汽機車車道，右側是行人專用

機車停車很方便，每戶至少有一個固定機車格

汽車坡道有點陡，不過這戶沒有車位，所以沒有下去地下室看

畢竟有繳管理費，公共區域和電梯裡都很乾淨

往頂樓陽台的樓梯間有油漆脫落現象，可能是漏水壁癌，也有可能是溼氣太重

屋主是一個阿伯，想搬回台中烏日陪老伴，這時候我就搬出位於烏日的母校”明道中學”開始和他攀談，希望將來有喜歡，價格還能放軟一點

客廳旁有陽台，有採光

阿伯的房間有對外窗也有採光

每個房間都有對外窗和採光

廁所也都有對外窗和採光，實屬難得

廚房一隅。阿伯好奇地問，為什麼現在人看房子都要一直拍照呀？啊不就為了廣大的鄉民咩

熱水器就應該像這樣被安置在陽台上，而不是室內

阿伯房間的窗戶打開一看，原來這麼靠近北歐三小國呀

優勢：

1. 關埔重劃區，增值保值的好區塊

2. 生活機能佳

3. 靠近科學園區

4. 房間、衛浴都有採光及通風性佳

5. 機車停車方便

劣勢：

1. 沒有汽車位，停車不方便

2. 公設比29.7% 和新大樓一樣