好房網NEWS記者賴宛玲／綜合報導

資深房產投資客「帥過頭」最近轉戰代銷，在竹南一帶開班授課，傳授投資心法，雖然常引來網友批評筆戰，不過帥過頭說「最近真的很忙」，號稱4小時曾一口氣賣掉76戶，他表示，自9月開始房市有逐漸回溫的跡象，選後就是自住客的進場好時機。

雖然房市目前交易量萎縮，但專家表示，年底選後就能回歸基本面。（好房網攝影記者 陳韋帆／攝 ）

房產投資客帥過頭轉進代銷領域後，目前鎖定竹南重劃區，他在蘋果日報表示，9月份光竹南這一區就賣了78間預售屋，十月還有300間等著他來賣，他並看好宜蘭、嘉義、雲林地區。對於房市景氣帥過頭也有獨特的看法，他說自己是投資客，有錢賺就會去賺，如果他看跌的話，就不會現在還一直在買。他建議自住客年底選後就是進場時機，至於投資客因為稅金和時機問題，最好持有三年才出脫。

房產專家張欣民對於進場時機則有不同看法，他在《經濟日報》表示，不少買方目前都在觀望，想等選後才進場，不過選後變數都消除了，價格反而更難談，不如趁現在市場買氣薄弱，議價空間才會大。

房仲業調查顯示，年底選舉後有32.2％的民眾認為房價會上漲，業者潘家成說，政府打房措施影響購屋意願頗深，目前為「量縮價微調」階段，等到2015年房地合一政策稍微明朗時，交易量可望回歸正常。

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