小編每次從新莊仔路前往漢神巨蛋逛街時，每次都會注意到三個正妹及斗大「愛上巨蛋-6分鐘直達」的海報，心想到底建案基地在哪呢?真的只要6分鐘嗎?於是小編特地找了一天好好的瞭解一下這個建案了，讓我來為大家分享吧!!

• 格局：2,3,4房
• 樓層：地上15/地下3F
• 基地位置：三民區-鼎力路．天祥一路
• 基地面積：452坪 
• 總戶數：135戶+5店面
• 投資興建：泰瑋建設
• 主力坪數：27坪~40坪
• 公設：1樓規劃交誼廳，2樓有健身房與KTV室，頂樓則有空中花園等設施
• 公設比：35%
• 屬性：電梯大樓，住宅
• 總價：約550~1100萬
• 車位：兩房不配車位，三房、四房配平面車位或機械車位
• 車位價格：機械車位 78~98萬43個(分為上中下層)、平面分B1-B3共47個:120~140萬
• 開工時間：2014年4月
• 交屋時間：2015年10月
• 公開銷售時間：約2013年5月
• 個案概況： 「愛上巨蛋」鄰近金獅湖風景區，周邊商業發達，生活機能佳。格局以2~3房為主，主要客群為首購族群。
• 接待中心：新莊仔路．自由二路

建案模型圖

地段分析： 
從上面建案模型圖可以發現，其實基地位置離漢神巨蛋真的是有一段距離的，到底離巨蛋有多遠呢?我們可以從下圖的Google Map去作評估， 小編沒實施開車測試過，但使用超強的Google Map 去做路線規劃，數據顯示開車只要約9分鐘可以到達，這表示廣告沒騙人，如果開快一點，紅綠燈少停一點，真的6分鐘可以到達的；該建案雖然勉強可以沾上一點巨蛋的效應，其基地鄰近金獅湖風景區，且周邊商業發達，生活機能還算佳。

基地與漢神巨蛋距離分析圖

       
結構分析：
如下圖，建物結構如“ㄩ”字形，總樓層為地上15樓、地下3樓，兩邊作對稱之結構，共分為A、B兩區；其A3、B3、A6、B6為兩房產品共53戶，A1、A2、A5、B1、B5為三房產品共65戶，另規劃B2為四房產品共13戶，每個樓層5戶使用2部電梯(我們稱為5拼)，代銷小姐有解釋電梯為”大電梯”可容納13個人，但小編還是認為，15個樓層1個樓層5戶使用2部電梯，電梯數量稍嫌不足，上下班時段可能需花一點時間等待電梯。

B3-兩房格局圖

A1-三房格局圖

價格分析：
當天去看的時候，代銷中心開價每坪約23萬~25萬起，如果以兩房計算，總價約落在575萬上下，對於首購族來說，壓力還不算大；其附近新古屋開價約19~20萬，成交行情約在17~18萬，而週邊中古屋市場平均成交價約在10萬元左右，以三民區首購來說價格有點偏高，若以相同的價格，又要以巨蛋作為主題，其實也可以參考開價差不多的裔勢代，因為他擁有比「愛上巨蛋」更有優勢的距離R15捷運站步行僅約2分鐘，且離巨蛋距離也不遠，論地段裔勢代確實是佔盡了優勢。

對於想了解裔勢代-預售屋的網友，可以參考站內文章：
高雄預售屋-裔勢代-R15捷運站輕熟齡2-3房

結論：
 「愛上巨蛋」位於三民區鼎力路、近天祥一路，步行5分鐘可到金獅湖風景區，鼎力路沿線商店密集，有全聯福利中心鼎力店、金獅湖早市可供採買。鼎力路有金獅湖公車總站，沿天祥一路轉鼎中路可上中山高鼎金系統交流道，車程3分鐘可達。且建物外觀為知名建築師林伯諭設計，銷售狀況非常的好，代銷小姐表示從5月公開銷售至11月中，四房產品已完銷，兩房產品餘5戶，三房產品餘4戶，有興趣的朋友不彷可以趕快去參考看看。